东京都市圈土地利用分析——兼与北京上海的比较

摘要

东京都市圈是日本人口经济最为集聚的地区,以3.5％ 的土地承载了28.8％ 的人口,创造了33.1％的产值,人口和GDP集中分布在东京都,尤其是东京23区.东京都市圈住宅和道路用地在建设用地中的占比较高,其中,东京都以住宅和道路用地为主,横滨和相模原以住宅地为主,川崎工业用地占比较高;人均住宅用地随时间变化幅度较小.比较东京都与北京、上海的土地利用方式,东京都土地开发强度、建筑密度和容积率均较高,各区建筑密度和容积率随土地开发强度降低而降低;上海和东京核心区容积率较为接近,但区域间差距较大,北京和上海土地开发强度总体低于东京都.