房价与我国居民人均可支配收入关系的实证分析

摘要

为探究我国商品房销售价格与城镇人均可支配收入的互相影响关系,以2002年第一季度至2017年第四季度全国(港澳台除外)商品房销售价格与城镇人均可支配收入的季度数据为样本,利用向量自回归模型等方法来对其进行实证研究.结果表明:商品房销售价格与城镇人均可支配收入之间存在双向的正向影响,商品房销售价格的变化会明显使得城镇居民人均可支配收入产生变化,而城镇人均可支配收入的提升也会导致商品房价格出现一定程度的上升.