资源型城市房地产业与主导产业发展关系的动态计量研究——以榆林市为例

摘要

资源型城市的房地产业与主导产业一样都是区域经济发展的重要支柱,以榆林市房地产业和煤炭产业为例进行实证分析.首先构建房地产发展水平的评价指标体系,采用主成分分析法和熵值法客观的测度房地产发展水平,同时选取煤炭价格指标代表煤炭产业景气水平.运用动态计量经济学中的单位根平稳性检验、协整性分析、误差修正模型以及Granger因果检验方法,探索房地产业与煤炭产业之间的发展关系,得出房地产业发展水平和煤炭产业景气水平之间存在着长期均衡关系,而且煤炭产业是房地产业发展水平的Granger原因,房地产业也是煤炭产业景气水平的Granger原因.