人民币汇率对我国城市房价区别影响研究

摘要

基于一、二、三线城市2006年至2019年面板数据,运用面板VAR及静、动态面板数据模型实证分析了人民币汇率对一、二、三线城市房价的区别影响.结果 表明:人民币汇率对一线城市房价的影响最为显著,其次为二线城市,最后为三线城市;人民币升值,一线城市房价短期上扬,长期下跌,二、三线城市房价则上扬;人民币汇率通过M2、GDP对城市房价的影响具有滞后性;人民币汇率通过FDI对房价的影响,一线城市高于二线城市;三线城市房价受GDP、贷款额的影响程度较高;一、二、三线城市房价具有正向时间惯性.