基于多元回归的出租房租金影响因素及预测

摘要

房价是近年来人们热议的一个话题.本文爬取了安居客网站上浙江省的约13万条出租房信息以及浙江省各市近几年来的人均生产总值、固定投资额、房产销售面积、房地产开发投资额、财政收入等数据,基于多元线性回归模型和多层回归分析进行建模,分析了影响出租房租金的因素,进而根据房源的户型特征、周边配套等因素对房源的租金进行了预测.