缩小收入差距是楼市调控的最佳途径

摘要

一、用平均房价与平均收入之比不能真实反映中国居民购房能力的差距房价到底高不高，这不是一个绝对的问题。房价的高低实际取决于收入的多少。国际上通用房价收入比来说明房价是否合理。国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值，也就是通常用一套房屋的平均价格与家庭年平均总收入之比来计算，即房价收入比等于每户住房总价除以每户家庭年总收入。