房屋承租人优先购买权若干争议之解决

摘要

长期以来，我国民事立法虽然多方承认房屋承租人之优先购买权，但由于该项制度之内部及外部呈现出来的明显的“规则不足”，造成了其在实务适用中的种种困难和问题。不可否认，房屋承租人优先购买权作为一项法定权利，具有保护房屋承租人有关权益的功能。但是，随着社会生活的具体化和多样化，对该项设计简单的制度也产生了许多疑问。