“住房缺乏”与中国房地产经济的调控及有序运行——恩格斯《论住宅问题》的现代启示

摘要

恩格斯于1872年到1873完成的《论住宅问题》,说明什么是住宅缺乏现象,为什么会出现住宅缺乏现象,如何消除这种现象,有力地反驳了资产阶级的解决方案,这对于解决中国当前的住房问题有着重要而现实的借鉴意义。论述了当前中国在工业化、城镇化不断加快的进程中,＂住宅缺乏＂有其深层次的原因,并导致了严重的社会经济后果,甚至扭曲了人们的人生观和价值观；提出恩格斯的《论住宅问题》对中国房地产经济的调控和运行产生了重要启示,必须加大宏观调控力度,改善住房供给结构,实行差别化的信贷和税收政策,改变人们的消费观念,保持房地产市场的稳定健康有序发展。