嬗变与发展:浅析当前房地产经济的调控与转型——兼论恩格斯《论住宅问题》的现实意义

摘要

恩格斯的《论住宅问题》对当今中国解决房地产问题仍具有积极的现实意义。高房价导致社会经济结构失衡,加剧了社会两极分化,影响了社会和谐,侵蚀了社会主义的价值基础。因此,房地产宏观调控势在必行,这也引起了国家的高度重视。房地产问题的解决是一个系统工程,需要从财政体制、银行信贷、税收、土地管理特别是保障房建设等方面入手,多管齐下,切实落实中央制定的调控措施。从长远来看,这一问题的解决还涉及到社会资源的合理配置、人口的合理流动、社会财富的均衡分配、房地产市场的制度建设,经济结构的调整和经济增长方式的转变,以及城乡对立的消除等诸多因素。