城市土地利用社会效益初论

摘要

分析了城市土地利用社会效益的概念.从城市土地利用与社会效益的关系、城市土地利用社会效益的时间尺度、城市土地利用社会效益的空间尺度和城市土地利用活动的大小,对城市土地利用社会效益进行了分类.揭示了土地利用社会效益的整体性、综合性与其他效益的共生性、时空尺度性、时代性、协调性、可调控性和受人类价值观影响等特点.讨论了城市土地利用社会效益的评价方法.最后指出了城市土地利用社会效益研究出现的问题:城市土地利用社会效益内涵的模糊性、城市土地利用社会效益和经济效益的混淆、评价指标体系设置过于简单、城市土地利用的效益和效率的概念模糊不清,并对未来研究进行了初步展望.