收益还原法和路线价估价法在乌兰花镇土地估价中的应用

摘要

对乌兰花镇土估价的重要方法－收益还原法和路线价估价法作了详细论述，正确运用第一方法的关键在于土地纯收益和土地还原利率的准确确定，动用第二方法的主要问题是路线价区段的划分和各种修系数表的制作。