路线价估价法在我国土地估价中的应用

摘要

1 路线价估价法路线价估价法是一种科学快速的土地估价方法,早已在欧美、日本及港台等国家和地区应用。路线价法是针对特定街道,设定标准深度,并在该深度上求取数块土地的平均单价,此单价称为路线价。然后据此路线价,再配合深度指数表和其他修正率表,用数学方法算出临接同一街道的其他宗地地价。这种估价方法即称为路线价估价法。路线价的价格水平是特定街道若干块土地的平均价格。