房价-利率机制对我国外商直接投资的影响——基于全国31省市1999～2017年面板数据

摘要

本文选取1999～2017年我国31个主要省市的面板数据,在考虑存在区域发展差异的基础上,采用固定效应模型与工具变量法实证检验了房价与利率互动对外商直接投资的影响.实证结果显示:房价上涨有利于吸引外商直接投资进驻,但影响因各地区发展不平衡而存在差异,发达地区房价上涨将显著吸引FDI,而对于中部欠发达地区则表现出显著的抑制性;同时房价与利率二者之间相互作用,共同对外商直接投资产生影响,利率机制会使房价对FDI影响更加敏感.最后提出,各地区应合理利用利率调节机制,因地制宜实施房地产调控政策,利用政府干预与市场机制更好地吸引外商直接投资,从而为我国经济发展添砖加瓦.