评楼市“新国五条”及实施细则

摘要

今年3月1日，被称为“新国五条”细则的《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》由国务院办公厅下发，引发楼市极大震动。有人称这是近十年来楼市“最犀利、最毒辣”的调控政策，由此引发全国各地抢交易和抢登记热潮。从当前楼市的慌乱情况看，“新国五条”可能对楼市带来较大影响。但总体上，这一政策仍带有过往政策“头痛医头、脚痛医脚”的特点。对其实施效果及其对未来政策的影响，笔者有以下几点看法。