房地产的商品化与市场化若干问题初探

摘要

房地产市场目前有过热倾向,需要研究长远发展战略。土地属于稀缺资源,房产与地产密切关联,而我国土地与人口矛盾十分突出,住房建设更是紧张。所以,对房地产的开发和经营既要加快速度,但也不能急功近利。我国房地产开发战略应走商品化与市场化结合、近期以商品化为主、地产以市场化为主、房产以商品化为主的发展道路,这样做既符合我国具体国情,又考虑到了子孙后代的利益。