构成表见代理夫妻一方卖房合同有效

摘要

吴某与李某系夫妻，两人共有一套86平方米的房屋。2003年2月，妻子李某携房产证、结婚证和两人身份证到某中介处登记卖房，与王某签订房屋买卖合同，以6．2万元价格将房出售。同年4月，李某带房产证、结婚证及吴某身份证，与一名自称“吴某”的男子一起到房管部门办理过户手续，由于该男子外貌与吴某身份证上的照片相像，他人未起疑心。