浅谈住房制度改革中相应的保险配套服务

摘要

自1998年7月1日起，全国各城市将取消福利分房，实行住房货币化，于是住房制度改革工作在原有的基础＿厂紧锣密鼓地开展形成了房改工作又一新高潮，对整个房市也产生了相当大的刺激和带动作用。但是，在房改过程中仍不可避免地存在一些有待解决的问题。笔者就现存房改工作中的弊端，住房保险市场潜力大及保险业配合房改工作提供配套服务提出一些不成熟的看法。一、现存房改工作的弊端目前房改过程存在的问题主要是广大居民对房改后的房产风险损失在观念上以及经济上的承受力不够强，和银行在按揭方面存在风险。具体来说：1．商品房价格偏高，越咄城镇广大中低收入者的经济承受范围。一般地说，商品房的房价构成有三大块：地价、建安费及利润