房地产税的公平性问题探讨

摘要

房地产税的公平性问题影响:房地产宏观调控目标的实现、地方政府财政收入、收入分配、市场的公平竞争、居民消费、区域产业结构和经济的增长、地方吸引优秀人才、科技创新.重复征税和避税是影响房地产税公平的主要形式,而房地产避税是影响房地产公平的主要形式,针对房地产重复征税和利用房地产面积、价值差异、相关部门的政策、家庭人口信息的不对称等方法避税的问题,提出了建立健全与房地产税相关的数据信息系统,修改完善征税范围,确定公平合理的房地产税计税依据和房地产税计算方法,规范房地产价值评估程序,优选房地产价值评估方法,做好房地产税监管工作等方面的建议,使房地产税的公平性能够得到较好体现.