农地非农化进程中的土地财产权利与效率损失——基于生产要素的视角

摘要

农地非农化是中国土地资源城乡重新配置、城市空间增长的惟一途径,从绝对数量上看,土地要素投入的增加带来了相应经济指标的增长,但中国土地粗放型利用的经济增长方式导致了城市用地非理性增长、土地利用效率偏低;同时,征地补偿机制导致农民土地产权受损.利用1996-2012年的数据,通过拓展投入-产出的生产要素模型回归,显示现有土地制度既不利于土地高效利用,又有损农民享受平等的土地权利.