小城市居住用地容积率指标确定初探——以远安县中心城区控制性详细规划为例

摘要

容积率是控制性详细规划中重要的定量控制指标之一.在确定各类建设用地容积率工作中,居住用地容积率更是重中之重,涉及到经济、政策、环境、交通、民生等诸多因素的影响.现阶段,相较于大中城市,小城市的居住用地容积率确定方法更加主观、随意,常常以经验值来实现对城市的建设管理.该文结合实例,论述小城市居住用地容积率确定应充分考虑人口容量、经济效益、景观风貌等相关因素的影响,以便科学、客观地指导城市健康发展.