居住用地

摘要： 创智坊设计说明项目位于南方某城市高新技术产业园区内,该项目用地北临园区主干道,主干道以北为待建科研用地,西临规划未建的支路与待建的居住用地,地区位置良好。该设计充分考虑中小企业总部花园式基地的定位,设计大量景观.

摘要： 近日,由昆明有色冶金设计研究院股份公司(昆明有色院)设计的云南易门丛山食用菌有限责任公司住宅楼工程顺利通过验收。该项目位于易门县东环路与三元路交叉口西北侧,东临三元路,北临龙泉烟叶站,地块形状呈三角形。项目用地性质为商业居住用地,用地面积4694.17m^(2),总建筑面积为19750.78m^(2)。

摘要： 通过规划管控手段推进住区绿色发展是实施生态城市建设、促进城市可持续发展的重要途径.我国现行居住用地控制性详细规划指标中尚缺乏生态管控指标,致使住区项目在土地出让和建设开发的规划许可中缺乏绿色生态方面约束.对此,通过分析美国LEED-ND、英国BREEAM COMMUNITIES、日本CASBEE FOR CITIES和我国《绿色住区标准》四大代表性绿色(生态)住区评价标准,结合我国部分绿色生态城区的前沿探索,发掘住区生态建设的核心要素及其对规划管控的启发,研究构建居住用地控制性详细规划生态指标,以期对城市住区生态建设的管控和引导提供指导.

摘要： 学前教育是国民教育的基础阶段和重要环节.本文以兰州市幼儿园数量、在园人数、居住用地以及居住小区为基础性数据,运用核密度、克里金插值以及源点OD成本矩阵,分析幼儿园的空间分布特征以及与需求主体的空间匹配性.发现:① 整体幼儿园空间分布呈现向心集聚态势,空间结构上呈现出"带状多中心"多层次的圈层结构,存在显著的空间非均衡,并存在"公办少民办多"的数量特征和空间分异特征.② 通过幼儿园的空间布局与居住用地和居住小区的匹配性分析,发现兰州市幼儿园空间配置整体较好,但也存在部分区域还不够合理.较好的区域主要分布各在行政区的核心区域,较差的区域主要分布于城乡结合部,城市核心区域存在少量的服务"盲区".

摘要： 4月5日晚间,合肥市住房保障和房产管理局网站发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》主要内容有8条:稳定增加居住用地供应、实行市区学区内成套住房入学年限政策、深化住房限购措施、实行市区热点楼盘“摇号+限售”政策、从严调控商品住房价格。

摘要： 原广州市国土资源和房屋管理局于2005年3月23日核发拆许字[2005]第11号房屋拆迁许可证,并以穗房拆字[2005]11号房屋拆迁公告予以公布。根据拆迁人的申请,我局同意核发延拆许字[2021]第3号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公布如下:一、建设项目名称:居住用地。二、拆迁地点和范围:海珠区琶洲岛华南大道以西地段,即新港东路151、153、155号.

摘要： 国家级新区在经济发展、产业转型升级中的带动作用越来越重要,为此,对广州南沙新区范围内居住用地进行适宜性评价.本文基于GIS缓冲区分析技术,以南沙新区的学校、医院、超市、公交站、地铁站、道路、公园等方面作为指标,运用层次分析法建立评价指标体系,其次利用GIS叠置分析功能,对各指标数据进行加权叠加,并将叠加成果结果划分为5个等级,生成南沙新区居住适宜性综合评价专题图.实现了评价结果的可视化,为城市规划、居民选址提供一定的基础依据.

摘要： 7月9日,深圳市规划和自然资源局发布《关于进一步加大居住用地供应的若干措施(征求意见稿)》。这份全文9000多字的意见稿,概括下来有以下重点:到2035年,全市常住人口人均住房面积达到40平方米以上;年度居住用地供应量,原则上不低于建设用地供应总量的30%;“十四五”期间,整备居住潜力用地不少于10平方公里,2021-2023年内整备的居住潜力用地不少于7平方公里;未来规划新增各类住房200万套以上。

摘要： 土地是乡村发展的载体,也对乡村产业发展、人口聚集、资金筹措、生态保护具有促进作用.文章阐释了现行土地制度对乡村发展的阻滞,以及各地在乡村居住用地、产业用地、扶持政策等方面进行的改革探索.研究发现:(1)乡村产业发展关键是建立适宜布局分散、单个项目用地少的供地机制;(2)乡村人口聚集关键是建立促进乡村人口在乡村内部自由流动和城乡间自由流动的居住用地保障机制;(3)乡村资金筹措关键是建立促进城乡土地公平交易、土地发展权补偿、土地生态价值实现机制;(4)乡村生态保护关键是处理好土地开发利用与保护、修复的关系.乡村产业、人口、资金、生态与土地利用关系密切,彼此间也相互影响和制约,基于此探索构建适应乡村振兴的农村土地制度体系.

摘要： 运用土壤风险控制值推荐模型,针对四川省建设用地中的居住用地和公园绿地的土壤污染风险筛选值进行了分析研究.结果表明:居住用地的苯、甲苯、乙苯、氯苯、苯并[a]蒽和苯并[a]芘6种有机污染物的土壤筛选值分别为0.17 mg/kg、955.63 mg/kg、0.71 mg/kg、23.62 mg/kg、2.57 mg/kg 和0.32 mg/kg;公园绿地的筛选值则为0.36 mg/kg,2135.54 mg/kg、1.13 mg/kg、24.49 mg/kg、8.97 mg/kg 和0.88 mg/kg,公园绿地6种有机污染物的土壤筛选值均高于居住用地的筛选值.与建设用地土壤污染风险管控标准相比较,居住用地的土壤筛选值均小于建设用地标准,而公园绿地土壤筛选值不同的污染物,比较结果也有所差异,反映出暴露途径对于土壤筛选值的结果有较大的影响.

摘要： 地形条件复杂、生态环境敏感等外部条件决定了山地城镇用地扩张具有特殊性,研究山地城镇居住用地扩张特征及驱动机制对优化山地居住用地空间布局、提高土地利用综合效益具有重要实用价值.以西南典型山地城镇重庆市沙坪坝区为例,以1986、1995、2000、2008、2011年五个时段的居住用地数据为基础,引入居住用地扩张面积(U)、年均扩张速率(R)、动态度(K)和扩张强度指数(Q)等指标,对居住用地扩张的时空特征进行了分析,探讨了居住用地扩张背后隐含的驱动机制,以期为西南山地城镇居住用地的优化布局及土地综合利用提供一定的思路.

摘要： 大连市海岸带全长2211公里,居全国沿海地级市首位.作为自然与人工相互作用最剧烈的地带,其开发建设备受关注.本文利用Landsat卫星数据、POI及电子地图数据,通过遥感处理软件ENVI、地理信息系统ArcGIS及空间分析模型等工具,结合滨海地区野外调查,以识别大连市滨海地区土地利用类型、划分主体功能分区、统计居住用地发展规模为主要研究内容,多方位揭示大连市滨海地区居住用地扩展规律.从时间维度看,大连市滨海地区不同主体功能区的居住用地增长速度,在纵向上呈现不同扩展态势,但在横向比较上其相对增速却维持不变;从空间维度看,居住用地的扩展来源均经历由生态用地向建设用地的转换,其扩展模式则与所处区位及地形等自然条件密切相关.

摘要： 本文的研究主要是针对镇海新城居住用地的容积率指标控制,分析宏观、中观、微观等容积率影响因素,探索城市宏观发展条件对居住用地容积率的要求和多维度、多层次确定居住容积率的方法,测算镇海新城居住用地的合理容积率区间,通过GIS分析,进而对具体的居住地块的容积率指标控制提出引导和建议.

摘要： 沈阳市商品住宅开发供过于求现象较为严重,急需制定科学理性的居住用地供给策略.本研究基于规划大数据和多种GIS空间数据分析评价方法,以满足城市居民各类需求为主线,制定了一套评价居住用地开发适宜性的指标体系.该体系分为可开发用地选取、用地开发适宜性评价和差异化供地指引三个模块,能有效地指导城市居住用地的合理开发和开发时序确定.

摘要： 作为城市空间形态的重要维度,容积率对居民能耗的影响向来是节能形态研究领域关注的重点.现有文献大都在微观层面以数个住区为样本、考察一个或几个城市内部居住小区容积率对居民能耗的影响,鲜有从城市整体层面以多个城市为样本、考察城市居住用地平均容积率对居民能耗的影响.本文构建了城市居住用地平均容积率对居民用电能耗、居民交通能耗影响的两个理论模型,并应用我国286个地级以上城市的数据进行实证分析,发现城市居住用地平均容积率和居民用电能耗、居民交通能耗之间都存在U型曲线关系,曲线最低点对应的容积率数值恰好和1万人/平方公里的我国新区建设强度标准相对应.这样的结果从节能的角度验证了1万人/平方公里的我国新区建设强度标准的科学合理性.

摘要： 开展中心城区居住用地的集约利用评价对于了解城市内部建设用地的集约利用状况有着重要作用.通过划分居住功能区、确立样本区、进行集约度的测算,从整体上把握了南京中心城区居住用地的集约利用状况,为开展建设用地评价提供科学的依据和参考.

摘要： 2007年以来我国工业用地开始以公开招标拍卖挂牌方式出让,但是,由于工业用地的特殊性,大部分地区还没有形成工业用地市场,通过土地市场配置工业用地的决定性作用没有得到充分发挥,工业用地地价基本停留在国家规定的最低出让价水平上.本文试图将工业用地地价与市场化程度较高的居住用地地价相比较,通过对南京、上海、广州、杭州等7座城市工业用地、居住用地价现状进行分析比较,找出在正常的土地市场环境下,工业与居住用地比价随城市经济状况、时间、区位变化的规律,尝试测算南京市合理的工业用地与居住用地比价关系,进而为南京市工业用地出让最低价标准确定、工业用地地价管理提供借鉴及政策建议.

摘要： 本文立足于规划供需和实际建设发展供需的双重背景,对2013-2018年长春市居住项目中小区配建幼儿园实施情况进行数据统计,计算规划中幼儿园供需量;通过实地调查对长春208处新增幼儿园资源进行建设情况数据汇总,统计实际建设供需总量.本文旨在通过规划与实际建设的衔接,以更好地推进城镇小区配套幼儿园治理工作,为完善小区配套服务提出对策建议.

摘要： 轨道交通的发展建设正在慢慢地改变传统的城市空间结构,尤其是居住空间格局受到的影响最大,本文以2010年武汉市用地现状为基础,提取居住用地空间信息并分析其时空变化特征,预测未来武汉都市发展区居住空间格局的发展方向,即以轨道交通为轴线的节点-轴带式的居住空间布局,为武汉市未来的城市用地布局提供参考依据.

摘要： 重庆市两江新区作为在知识经济和消费经济背景下启动的内陆新区,是新一轮区域政策、产业结构和增长方式转型的开篇之作.两江新区在开发建设过程中积极吸取和借鉴国内外新区建设的相关经验,但目前在两江新区直管区的控制性详细规划中,居住、商业等用地仅划分到大类,缺乏更为细致的规划管控,不利于政府对该片区的调控和管理.本文着眼于两江新区直管区居住用地的量化和细分,首先,通过实地调研考察将居住用地划分为低密度高品质居住用地、普通居住用地和政策保障居住用地三类,并对各类居住用地规模进行测算.其次,基于AHP层次分析法、GIS技术对两江新区直管区居住空间用地进行评价分析,最终实现对直管区水土片区、悦来片区、两江新区直接管理区、保税港片区、龙盛片区、江北嘴寸滩片区这6大片区各类居住用地的量化和细分.在量化和细分过程中,从政府部门的反馈中得知,政策保障居住用地基本以现状发件用地为主,调整的幅度较小,所以将低密度高品质居住用地作为研究的重点,其用量和区位确定后,剩余的居住用地即为普通居住用地.

摘要： 本发明公开了一种基于职住用地划分和通勤可达性的用地布局的评估方法，该评估方法包括：确定出行方式和通勤圈，并将通勤圈内划出职住用地，并划分小区及确定小区的权重；确定通勤的上班下班，确定出发小区数、出发小区编号和出发小区权重；确定到达小区数、到达小区编号和到达小区权重；设置通勤圈阈值时间；设置所选出行方式的通道速度，生成出行轨迹；统计生成的出行轨迹所能够到达的到达小区数及相关信息并记录；计算作为出发小区的通勤可达性指标；计算通勤上班下班可达性指标，最后可综合两者指标得到用地布局的综合评估指标。本发明能够更全面地对所选出行方式的通道以及用地布局进行可量化的评估，从而为规划和公共决策提供更好的依据。

摘要： 本发明公开一种基于居住用户活动模式的住宅能耗预测方法，包括活动行为和能源消耗模式的识别和分类以及基于居住活动模式进行建筑能耗预测两个步骤，其中活动行为和能源消耗模式的识别和分类提取居住活动数据集和住宅能耗数据集的共同特征社会经济特征，分别针对居住活动数据集和住宅能耗数据集的社会经济特征进行聚类，得到相应的簇、人群之间的对应关系；然后对相应簇中的活动模式与建筑能耗模式进行分析、挖掘互动模式与建筑能耗模式之间的映射；然后通过分类识别出居住用户所属的活动行为模式和能源消耗模式类别；基于居住活动模式进行建筑能耗预测先进行住宅类型的模拟、然后活动模式和住宅类型，再融合气象数据特征，基于工程计算方法进行建筑能耗预测。

摘要： 本发明公开了一种基于云计算的居住用智能监控系统，包括智能控制单元、室内安防单元、走廊监控单元、网络通信模块、云服务器以及远程移动终端，所述智能控制单元、室内安防单元以及走廊监控单元的电源输入端均与电源模块的输出端连接，且智能控制单元、室内安防单元以及走廊监控单元均依次通过网络通信模块以及网关分别与云服务器以及远程移动终端双向信号连接。该基于云计算的居住用智能监控系统，具有智能温控、节能以及温度数据远程发送的效果，符合住户的居住要求；其次，该基于云计算的居住用智能监控系统，在室内烟雾浓度、燃气浓度以及甲醛浓度中某项数据或多项数据超标时，自动进行现场报警以及远程报警工作，安防程度高。

摘要： 本实用新型涉及一种具有良好透光性的办公居住用集装箱，属于集装箱领域，其有必要提供一种具有良好透光性的办公居住用集装箱，包括集装箱本体，所述集装箱本体的侧面的上端设置有第一安装框，所述第一安装框横向设置，且所述第一安装框内设置有透光板；所述透光板为磨砂玻璃；所述集装箱本体包括框架，所述框架包括呈框形的上框体和下框体，所述上框体通过竖直设置的立柱与所述下框体固定连接；相邻两立柱之间还横向设置有第一支撑柱，所述第一支撑柱的两端分别与该相邻的两立柱固定连接，所述第一支撑柱与与之固定连接的立柱和上框体围合成第一安装框。本实用新型具有两好的结构强度以及采光效果。

摘要： 本实用新型涉及一种可智能扩展的居住用照明灯，每个照明灯包括中间段和固定于中间段两端的头部段和尾部段；头部段的外端包括插头和防脱柱；头部段的内端开设有第一电源线缆孔；插头的内部伸入至第一电源线缆孔；在防脱柱上沿防脱柱的径向方向开有一个卡位口；尾部段外端包括防脱孔和插孔；尾部段的内端开设有第二电源线缆孔；插孔和第二电源线缆孔相连通；在防脱孔内安装有弹性地固定于防脱孔内壁的卡位板。本实用新型提供了一种可以扩展的灯具，可以根据需要扩展灯具的照明亮度。扩展和安装过程十分简单和模块化，改变过程更加智能，使用者通过“无脑操作”即可实现灯具的扩展和搭建。

摘要： 本实用新型公开了一种建筑工地用临时居住用房屋，包括若干个长宽高均相同的方块式房屋，所述方块式房屋上设有门以及窗，所述方块式房屋左侧以及上端分别设有第一凹槽和第二凹槽，所述第一凹槽和第二凹槽内均固接有一长度为可以延伸到凹槽外侧的连接环；所述方块式房屋右侧和下端分别设有第三凹槽和第四凹槽，所述第三凹槽和第四凹槽内均设有一可和另一方块式房屋的第一、第二凹槽内的连接环相配合连接的电控式自动锁定装置。本实用新型最大优点是：安装和拆卸都比较方便，且使用起来较为牢固。

摘要： 本实用新型提供一种不易引起健康危害、安全且舒适的居住用设施。该居住用设施所具备的至少一处居室的内面被地板、墙壁及天花板覆盖，地板的至少一部分铺设着低散发建材构成的地板材料；墙壁的至少一部分粘贴或涂刷着吸附性建材构成的内壁材料；天花板的至少一部分粘贴着吸附性建材构成的天花板材料，低散发建材构成的地板材料的表面面积与吸附性建材构成的内壁材料和天花板材料的表面面积之和，占居室的地板面积、墙壁面积及天花板面积的总和的一半以上。居室的附造部分中，外表面积占该附造部分外表面积的一半以上的部分是用低散发建材构成的附造材料加工制作的。地板、墙壁或天花板上设置着至少一个与外气连通的外气进气口、及至少一个换气口。

摘要： 本发明公开了一种居住用地绿地模块式布局方法：将居住用地划分为四级六边形，一级六边形规定居住区用地范围，一级六边形中央布置二级六边形，二级六边形为居住区中心绿地，中心的三级六边形布置居住小区中心绿地，周边三级六边形为居住组团，四级六边形内接于三级六边形，中心四级六边形布置居住组团绿地，周围四级六边形为住宅建筑用地；以四级六边形边线位置设置居住区级道路、居住小区级道路、组团道路，道路两侧设置绿带；点、线、面状绿地相互联系构成完整的绿地体系；本发明提出的居住用地绿地模块式布局形式，易于居住用地的规划管理，空间利用率高，绿地分布均衡，绿地率高，可有效提高绿地的生态效益和居民使用绿地的公平性和便利性。

摘要： 本发明公开了一种基于职住用地相邻关系的用地布局的评估方法，该评估方法包括：根据地图在目标区域中划分出产业用地、居住用地和混合用地这三类用地的边界；根据用地属性给划定边界的用地进行编号；分别计算各个用地的面积；分别计算居住用地、产业用地和混合用地三者之间的相邻边界的长度；遍历地计算各个单个用地的布局指数；基于遍历计算得到的布局指数汇总计算每一类用地的总体布局指数，其指示目标区域的通勤圈范围内的每一类用地需进行布局优化的程度高低。本发明能够无需依赖于大量的额外数据采集特别是用户数据采集，就能够提供对于职住用地布局的有效评估，并且具有评估速度快、效率高、可量化、可比较的优点。

摘要： 本实用新型涉及雨水收集利用装置，具体涉及居住用地雨水的收集利用系统；包括屋面水收集池、地面水收集池、沉降池、蓄水池和市政水管，屋面水收集池、地面水收集池的出水口通过第一管道与沉降池连接，沉降池的出水口通过第二管道与蓄水池连接，蓄水池的溢流口连接市政水管；能够对居住用地的雨水进行收集利用。