“阳光水岸”后的“黑幕”——原淳安县委常委、人武部长章贻庆受贿案探析

摘要

在淳安县＂阳光水岸＂系列窝案中,楼盘容积率的修改是腐败分子以权谋私的关键环节,也是开发商获取巨额利益的黑洞所在。众所周知,调整容积率有着非常严格、规范的审批程序。那么,在＂阳光水岸＂窝案中,是谁有这么大的能耐,得以实现楼盘容积率的调整？1994年3月,外资企业东方巨龙投资发展有限公司通过投标,竞得淳安县千岛湖清心岛和上坑坞北岛地块,合同协议明确容积率为0.6,用地面积为73000平方米。而到了2004年项目开发时,容积率却变成了1.3,总建筑面积为95000平方米,用地性质也由当初的旅游娱乐综合用地变更为住宅用地。