用地性质

摘要： 近日,由昆明有色冶金设计研究院股份公司(昆明有色院)设计的云南易门丛山食用菌有限责任公司住宅楼工程顺利通过验收。该项目位于易门县东环路与三元路交叉口西北侧,东临三元路,北临龙泉烟叶站,地块形状呈三角形。项目用地性质为商业居住用地,用地面积4694.17m^(2),总建筑面积为19750.78m^(2)。

摘要： 通过分析我国部分城市用地性质变换现状,从场地历史进程角度对场地土壤污染调查中的布点方式进行研究。结合具体工程应用案例分析,采用专业判断布点法及系统布点法,最终形成基于不同历史进程的土壤污染调查综合布点模式与技术方案。可为土壤污染调查与监测提供借鉴。

摘要： 近年来,工业遗存的保护利用在打造城市工业文化新业态、培育发展新动能、促进产业转型升级和城市创新发展等方面,发挥了越来越重要的作用,并已成为中央关注的重要城市更新工作之一。然而,工业遗存转型再利用涉及用地性质变更、产权归属、经济利益等诸多问题,复杂性大,不确定因素多,加之工业遗存再利用由于缺少法律支撑和专项资金等保障,其在实现转型之前,往往会有一定时间处于闲置状态。工业遗存的长时间闲置,既是城市资源的浪费,也为城市带来了诸多负面影响,甚至有引发市民对城市治理质疑的风险。

摘要： 文中以哈尔滨中心区作例,在提取空间基本参数的前提下,展开寒地城市空间形态分析参数的选取及方法构建.并依托不同的土地利用类型展开分析,明确不同建筑用途下的空间粗糙度特征.研究发现城市粗糙元的影响高度、风速衰减的主要影响面及其原因,所用方法将作用于大尺度空间形态的参数化解释,为后续数值模拟和空间设计提供形数据基础.

摘要： 【典型案例】2015年,某省直部门公职人员甲接受乙的请托,为其房地产项目公司在用地性质及容积率调整等事项上提供帮助,乙承诺给予甲好处。后甲利用职权和地位形成的便利条件,通过A市某副市长、规划局局长等人的职务行为,为项目公司办理上述相关手续提供帮助,进展顺利。

摘要： 为了探究区域供冷规划与控制性详细规划指标的关系及区域供冷系统适用的区域,本文基于控制性详细规划指标体系视角,采用了文献研究法和案例分析法进行研究.以区域供冷系统为研究对象,阐明了若要发挥区域供冷系统的优点而避免其缺点需要进行科学规划.并从控规的控制指标与区域供冷规划的关系着手分析影响区域供冷规划的相关指标,其中用地性质,容积率和建筑密度是对区域供冷规划影响最大的指标,还有其它相关指标也对区域供冷规划有一定程度的影响.在此研究基础上,本文对区域供冷系统的适用地区也进行了分析,得出区域供冷系统适用于容积率,建筑密度,人口密度较高及有可利用的低价本地能源的地区或城市.

摘要： 城市道路是城市最重要的骨架和血脉,承担着运输走廊、市政管廊、景观视廊、生态绿廊等多重功能,对保障城市功能、保持城市活力、保护城市特色具有举足轻重的作用.基于此,文章在剖析现状道路断面存在问题的基础上,提出功能完善、高效集约、绿色低碳、生态景观的规划理念,并从交通性、生活性、景观性、产业性等角度提出横断面设计方案.

摘要： 基于遥感影像、地理国情普查监测数据、城镇地籍数据等资料,提取了七里河老工业区地表覆盖数据和用地性质数据,分析了七里河老工业区2013～2018年地表覆盖变化、用地性质变化情况;结合兰州市城市总体规划和老工业区搬迁改造方案,客观评价了城区老工业区搬迁改造实施成效,为七里河老工业区搬迁改造顺利实施提供切实的数据支撑和决策依据.

摘要： “你们镇辖区内的乱占耕地建房图斑是否逐一摸排到位?”“麻烦查一下这栋在建房屋的用地性质是什么?”……这是河源市龙川县纪委监委对农村乱占耕地建房问题整治工作开展专项监督检查,努力维护好乡村振兴“地基”的一个场景。

摘要： 顺应国家大力发展清洁能源的政策要求,大力开发建设光伏电站,而光伏电站项目选址工作研究是光伏电站项目建设前期阶段的重点内容.笔者根据广西地方相关政策及实际项目选址工作,从太阳能资源、地形条件、用地性质、接入系统以及交通条件等方面进行全方位探析,总结出广西山地光伏电站项目前期阶段选址申报工作流程,为类似区域光伏电站项目的 开发选址提供参考借鉴.

摘要： 2012年起上海市以郊野单元为郊区控规单元规划7个上海郊野公园作为试点,其用地类型涵盖了建设用地、农用地和未利用地三类,地类复杂多元.郊野公园规划的难点是,在多元规划目标中,如何通过土地整治平台在以农用地为主的背景下实现郊野公园的生产、生态和游憩等功能.本文研究了7个郊野公园试点规划,并基于多地类不同用地性质提出功能叠合策略.通过整合用地功能叠合策略,以期为未来相同背景下的郊野公园规划建设提供借鉴.

摘要： 自2014年发改委与多部委联合启动28个市县多规合一试点工作以来,中国国土空间规划已取得了长足的发展,但仍未达到建立空间治理体系的大战略之初对城市规划行业形成有中国特色社会主义空间规划体系的要求.本文参考发达国家在空间规划领域的经验与教训和我党中央国务院关于构建空间规划体系的指导文件,采用对比分析的方法,提出重构中国国土空间规划体系的4点建议:1)通过颁布与规划法相配套的实施性法规加强对规划实施的监督;2)引入区域协调层级统筹区域规划;3)构建统一的地理数据集成平台;4)调整现行用地性质分类以适应新规划体系.

摘要： 本文以泰州市中心城区建成区作为研究对象,先整体分析泰州市建筑高度分布特征,再探讨不同用地的建筑高度空间分布特征,并结合GIS和计量学,针对商办和居住用地探讨建筑高度的影响因素.研究发现:(1)泰州市建筑高度风貌整体上形成轴带式格局;高度分布不均匀,中高侧低,南高北低;现状以多层为主.(2)用地性质不同,其建筑高度空间分布也不同,商办用地对区位要求较高,高层区集聚在市中心;居住用地追求各项资源最优化,除高层聚集在市中心外,其分布特征不明显;工业用地对交通要求较高,集中分布在市郊,但高度变化不大;公建用地因服务半径要求,在空间上分布均匀,但其高度对各项条件不敏感.(3)泰州市建筑高度变化的影响因素,因用地性质而异,但开发强度、历史建筑因素对商办和居住用地的高度都存在显著影响.

摘要： 近几年来,健步、慢跑等运动方式已被人们广泛接受,其运动环境也越来越受到城市居民的关注.社区健步空间作为重要的全民健身服务设施为居民提供了方便、快捷的运动空间.本文以哈尔滨市社区健步空间为主要研究对象.首先,通过问卷调查及实地勘察法对哈尔滨市社区居民健步行为及其空间现状进行调查,分析健步者的行为需求和心理偏好.其次,针对健步空间的用地性质、空间布局和形态、地面铺装、景观配置、服务设施等几个方面总结哈尔滨市健步空间现状特征,分析现状问题,提取内在影响因素,通过数据统计的方式分析显著影响因素.最后,针对存在的问题,从社区健步空间系统的构建、自然及人工景观的设计、独立完整健步空间的塑造、多样化铺装形式的采用、居民全天候全季节运动需求的满足几个方面提出发展策略.本文研究旨在完善社区步行空间功能,改善社区步行健身环境,对今后社区健身步道空间的设计实践具有一定借鉴意义.

摘要： 为将海绵城市理念和措施进一步落实市海绵城市专项规划,编制了《厦门市翔安新城试点区张埭桥流域海绵城市建设规划》.按照规划区内城市下垫面特征、规划用地性质以及已建、在建、未建的实际情况,在保证总体控制目标不变的情况下,进行各地块的指标再分配.根据指标分解后的海绵设计条件,选取翔安试点区内具有代表性的案例进行海绵设计,所选案例兼顾了典型性及现状项目改造、新项目建设等不同用地性质及不同建设阶段的需求.在海绵城市建设要求下,实现海绵城市控制目标,最终总结出适宜本地的技术及设施,为区域内相关海绵项目提供指引.通过本次规划的编制,分析海绵城市建设过程中存在的问题,并提出合理性建议.

摘要： 移动通信基站已成为智慧城市发展不可或缺的基础设施,因其具有体量小、数量多、分布广等特点,应规范移动通信基站建设,将其作为城市基础设施纳入城市规划体系.在当今数字化和信息化高速发展的时期,移动通信网络是建设智慧城市的载体,更好地规划和建设信息基础设施可以为智慧城市的各项应用打下良好基础.本文综合考虑了移动通信基站与城市用地规划两者之间的关系,提出了考虑城市用地性质和人口密度的移动通信基站布局规划方法,并将Voronoi图理论应用于移动通信基站布局规划,最后根据用地性质修正待选基站站址.实例部分对苏州高新区某地块进行分析,结果验证了本文提出的基站规划方法的有效性与合理性.

摘要： 随着中国近年来旅游业的高速发展以及旅游规划编制的兴起,一些城市在城市总体规划中开始出现"旅游用地"这一新的用地类型.由于"旅游用地"的用地性质不明确,涉及管理部门较多,以及自身功能的复杂性等原因,给城市规划的编制和管理带来诸如指标体系混乱、取得手段不规范等等问题,同时也存在着一些城市借此扩大城市建设用地规模的隐患.笔者以上述问题为导向,从城市规划的角度,对旅游用地的概念、价值、特殊性等方面进行重新认识,最后就在城市规划中如何协调各部门,对旅游用地进行法制化、规范化的管理提出建议.

摘要： 金山海岸地区被定位为上海市对接长三角的西南门户,未来将成为上海重要的滨海旅游休闲新城之一.在此功能定位下,现代有轨电车作为一种绿色低碳、人性舒适、且易于与景观相协调的中运量公共交通方式,不仅能为金山海岸地区提供优质的交通服务,同时能够发挥带动土地开发、促进旅游发展的功能.基于对海岸地区的土地使用规划及开发体量,本研究将不同人群的出行特征、不同用地性质对不同人群的吸引特征、旅游项目的开发特征纳入考虑,预测该区域有轨电车潜在客流,从而为有轨电车的建设、运营提供依据.

摘要： 城镇化进程日益加快,城市问题层出不穷,随着近期政策或文件的出台,总规评估意义重大.城市未来发展的方向是侧重于优化存量还是外向扩张,现状建设与规划预期差距有多大,特别是如何区分已完成规划建设的用地和仍需改建的城市用地.然而,目前国内城市规划实施评价还处于探索阶段,还没建立起一套比较完善的、得到普遍认可的规划实施评价指标体系.据此,本文借助GIS软件,拟通过对乳山市规划基准年(2005年)、现状年(2015年)、规划目标年(2020年)的地块性质进行比较分析,统计用地性质变化情况,提出总规实施延续性的概念,指现状年用地与规划年用地相比,用地性质需要改建的用地占总用地的比例.作为主城区用地方面总规评估的参考方法.

摘要： 本文以北京中心城的十个边缘集团中发展起步时间较早,发展较为成熟的酒仙桥边缘集团为例,对其从建设初期至今的发展历程、职住关系、交通系统建设进行回顾分析,尝试探讨其从最初的卧城到目前较为成熟的已形成反磁力吸引的就业功能组团的转换过程及转换动因.从中提取出北京中心大团功能疏解的例证,同时对城市功能疏解的脉络进行梳理,以期对其他待建的类似城市和类似区域提供借鉴.文中集成了边缘集团的用地规划建设发展、道路交通规划、3版综合交通大调查等多口径的数据做对比分析,同时结合相关政策和宏观发展背景等因素,分析其成长历程,并为后续其发展方向进行了展望.

摘要： 本发明涉及一种将地震表面波变换为土壤的动态性质的深度分布的方法，例如土壤剪切模量或波速或波的衰减。本发明使用地震数据和两级反演法，地震数据优选地是用多个源和接收器记录。首先，表面波波形的变化优选地被分解(303)成每个源、每个接收器以及地表的每个小区域(301)的地表一致性传递函数。之后，每个区域的传递函数被反演(308)以确定作为深度的函数的土壤性质或近地表性质(例如剪切模量)。该方法能够求解具有垂直变化性质和横向变化性质的介质的表面波的复合多模态特性。避免了传统方法在求解中错误识别地滚波模态或假设横向均匀的土壤性质的错误和限制。

摘要： 本发明实施例提供一种利用地震衰减属性进行储层流体性质预测的方法，所述方法包括：确定储层饱和度与地层品质因子关系，所述储层饱和度与地层品质因子关系包括储层饱和度与地层品质因子变化曲线、衰减峰值出现的饱和度位置；对地震成果数据进行储层反射界面构造解释，确定储层在地震剖面中的反射时间位置；确定储层品质因子的大小；沿反射界面对地层品质因子进行平滑与处理，对地震品质因子数据采用微分计算方法确定微分衰减属性大小；利用储层饱和度与地层品质因子变化曲线分析，确定储层流体性质分布特征。本发明实施例可以提高地震储层性质预测的可靠性和精度。

摘要： 本发明提出模拟在具有公用地表网络的多储层系统中的流体开采的系统和方法。将流体的状态方程(EOS)特性与表示所述多储层系统内的每一储层的流体的不同组分的解集总EOS模型相匹配。部分地基于每一储层的所述解集总EOS模型，针对所述公用地表网络中的至少一个模拟点来模拟所述多储层系统中的流体开采。如果在模拟期间在模拟点处所开采的流体是来自不同储层的混合流体，那么生成表示所述混合流体的一个或多个内插表，并且基于所述生成的内插表来计算所述混合流体的性质。否则，使用对应于储层的解集总EOS模型来计算流体的性质，所述流体是从所述储层开采的。

摘要： 本发明实施例提供一种利用地震衰减属性进行储层流体性质预测的方法，所述方法包括：确定储层饱和度与地层品质因子关系，所述储层饱和度与地层品质因子关系包括储层饱和度与地层品质因子变化曲线、衰减峰值出现的饱和度位置；对地震成果数据进行储层反射界面构造解释，确定储层在地震剖面中的反射时间位置；确定储层品质因子的大小；沿反射界面对地层品质因子进行平滑与处理，对地震品质因子数据采用微分计算方法确定微分衰减属性大小；利用储层饱和度与地层品质因子变化曲线分析，确定储层流体性质分布特征。本发明实施例可以提高地震储层性质预测的可靠性和精度。

摘要： 本发明涉及一种将地震表面波变换为土壤的动态性质的深度分布的方法，例如土壤剪切模量或波速或波的衰减。本发明使用地震数据和两级反演法，地震数据优选地是用多个源和接收器记录。首先，表面波波形的变化优选地被分解(303)成每个源、每个接收器以及地表的每个小区域(301)的地表一致性传递函数。之后，每个区域的传递函数被反演(308)以确定作为深度的函数的土壤性质或近地表性质(例如剪切模量)。该方法能够求解具有垂直变化性质和横向变化性质的介质的表面波的复合多模态特性。避免了传统方法在求解中错误识别地滚波模态或假设横向均匀的土壤性质的错误和限制。

摘要： 一种基于城市用地性质及开发时间的空间负荷预测方法，根据用地性质将不同地块分为同质地块和同时地块两类；采用Logistic函数分别对不同地块用电负荷进行拟合；对n个年份的理想平均负荷进行归一化处理；对地块的用电负荷理想发展速度和地块快速增长期年份的理想中位数采用最大似然估计方法进行训练，得到地块的用电负荷发展速度的训练值和地块快速增长期年份中位数的训练值；将地块用电负荷发展速度的训练值和地块快速增长期中位数的训练值带入Logistic函数得到n个年份的负荷预测值。本发明在考虑地块性质的基础上，重新建构了空间负荷预测模型的参数训练方案。本发明简化了计算复杂度，提升了预测精度。

摘要： 本公开提供了一种区域用地性质的确定方法、装置、电子设备以及存储介质，涉及信息领域，尤其涉及深度学习领域。具体实现方案为：获取指定时刻多个区域之间的人员交互信息；根据所述人员交互信息对各所述区域的初始表征向量进行更新，得到各所述区域的嵌入表征向量；在各所述区域中选取目标区域，并选取所述目标区域周边预设范围内的多个静态邻居区域；根据所述目标区域和所述多个静态邻居区域的嵌入表征向量，生成所述目标区域的特征图；利用所述特征图对所述目标区域进行用地性质的预测，得到所述目标区域在下一时刻的预测用地性质，从而对目标区域的用地性质进行预测。

摘要： 本申请提供一种土地用地性质识别方法、装置、电子设备及存储介质。该方法包括：获取待识别区域对应的多个兴趣点POI数据；对待识别区域进行网格划分获得对应的多个街区网格；根据每个街区网格包含的POI数据对对应的街区网格进行标注获得各街区网格的第一用地性质；获得第一用地性质为预设用地性质的街区网格对应的第一人流密度曲线，并将第一人流密度曲线输入预训练的识别模型，获得识别模型输出的第二用地性质；根据第一用地性质和所述第二用地性质获得对应街区网格的目标用地性质。本申请实施例通过在POI数据的基础上，加上人流密度曲线和识别模型能够提高对待识别区域的土地用地性质识别的准确性。

摘要： 本申请公开了用地性质识别方法、装置、电子设备及存储介质，涉及人工智能、大数据及地图技术领域。具体实现方案为：获取兴趣点(POI)数据及兴趣面(AOI)数据；根据路网信息划分待识别的目标区域，得到目标区域中的至少一个街区；将获取的POI数据关联到至少一个街区中对应的目标街区；得到目标街区中分别对应各POI数据相应类别的第一权重集合、及得到目标街区中分别对应各AOI数据相应面积的第二权重集合，根据第一权重集合、第二权重集合及预设的用地分类标准，得到用地性质权重集合；根据用地性质权重集合中权重值大于其他所有权重的目标权重，识别出目标街区的用地性质。采用本申请，可以提高用地性质识别的准确性。

摘要： 一种基于城市用地性质及开发时间的空间负荷预测方法，根据用地性质将不同地块分为同质地块和同时地块两类；采用Logistic函数分别对不同地块用电负荷进行拟合；对n个年份的理想平均负荷进行归一化处理；对地块的用电负荷理想发展速度和地块快速增长期年份的理想中位数采用最大似然估计方法进行训练，得到地块的用电负荷发展速度的训练值和地块快速增长期年份中位数的训练值；将地块用电负荷发展速度的训练值和地块快速增长期中位数的训练值带入Logistic函数得到n个年份的负荷预测值。本发明在考虑地块性质的基础上，重新建构了空间负荷预测模型的参数训练方案。本发明简化了计算复杂度，提升了预测精度。