加息对房地产行业资金链的影响分析

摘要

房地产资金链就是房地产项目从土地批租、房地产开发到房地产销售整个过程中资金的运动过程。房地产业作为国民经济的重要产业,是典型的资本密集型产业。从批租、开发到销售都要占用大量资金,由于开发商自有资金有限,远远不能满足房地产大型项目对资金的需求,所以房地产开发通常需要大量外源融资,比如银行贷款、房地产投资信托和房地产基金等等。