房地产销售

摘要： 日前,辽宁省葫芦岛市市场监管局针对全市房地产销售市场明码标价不规范的实际,组成专门检查小组,对全市房地产开发企业、房地产中介机构进行检查。一是提醒告诫各商品房经营单位严格遵守《中华人民共和国价格法》、《商品房销售明码标价规定》等价格法律法规,遵循公平、合法和诚实守信的原则,加强价格自律,诚信经营,杜绝各种价格违法行为发生。二是在销售商品房过程中,应重点注意和避免出现:销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;未按规定实行“一套一标”;未一次性公开全部销房源及其他违反明码标价规定销售商品房的行为。三是要切实增强价格自律意识,加强内部价格管理,扎实开展自查自纠,积极配合专项检查工作;共同八方来鸿营造公开、透明的房地产市场价格秩序,促进我市房地产市场平稳健康发展。对经提醒告诫仍未规范价格行为,并违反价格法律法规的,将依法从严查处;对性质恶劣、情节严重、社会影响较大的价格违法典型案件将通过新闻媒体予以公开曝光。

摘要： 当前,随着社会经济快速发展,房地产代理模式也在不断变化,房地产销售环节面临的资金风险也日益多样化,包括购房资格审查环节存在信息造假的风险、违约金支付方面的风险、虚假营销费用带来的风险等。本文针对代理营销模式下,现代房地产销售环节资金风险问题进行分析,提出了有效防控应对风险的合理举措,可以通过优化健全监督管理机制、设置规范的管理制度条款、构建畅通的信息沟通渠道以及平台等方式,促进资金风险的科学合理预防,保障房地产企业的健康稳定发展。

摘要： 过去二十年里,只要有钱,买房一直是老百姓的第一选择。不过就当前来看,情况似乎发生了变化,房子不再是老百姓的心头好,房产销售低迷也已成为国内稳增长的主要拖累项。在此背景下,今年以来房地产销售刺激政策频出,但受“买涨不买跌”的惯性影响,很多刚需、改善性人群反倒犯起了嘀咕,不知道当下应该买房还是再等一等。

摘要： “现在不投新能源,就像20年前没买房。”这是经济学家任泽平,近日在“2022新能源汽车产业链投资年会”上的金句。他称这是“个人观点”,但又指出这是“时代的力量”。他给出了一组数字--10年后整个新能源汽车产业链销售额将超过10万亿元,是最有希望替代房地产的领域(2021年房地产销售17万亿元)。但实际上,作为一个“网红经济学家”,任泽平发表的这个观点,至少落后于专业投资机构5年。

摘要： 据相关数据,2022年9月,房地产市场再次探底,重点30城供应面积环比增长8%,成交面积环比仍下降4%,同比下降29%。一方面,市场信心缺失、居民购房消费趋势性放缓;另一方面,国内疫情多点散发影响下,房企正常的供货节奏被打乱,进一步加剧房企资金链断裂风险。在房地产行业陷入负反馈螺旋的当下,如何打破现状复苏销售以有效解决信用和交付问题,成为当下焦点。

摘要： 房地产销售和贷款投放已有边际改善中国人民银行积极支持房地产行业健康发展,降低了个人住房贷款利率和首付比例,鼓励银行通过“保交楼”专项借款支持已售住房建设交付,支持刚性和改善性住房需求。近期,房地产销售和贷款投放已有边际改善。

摘要： 人民银行:人民币币值和购买力将保持稳定。中国人民银行行长易纲11月2日在香港金融管理局“国际金融领袖投资峰会”上表示,中国经济尽管面临一些挑战和下行压力,但总体延续恢复发展态势。人民币汇率将继续在合理均衡水平上保持基本稳定,人民币币值和购买力将保持稳定。近期,房地产销售和贷款投放已有边际改善。

摘要： 2021年2月,房地产销售淡季不淡,"就地过年"使得低能级城市返乡置业需求受到影响,但热点城市购房高热度仍提振整体楼市。29个典型城市商品住宅成交面积环比下降40%,但同比增长223%,较2019年同期增长40%。机构预计,3月房地产市场有望迎来难得的销售窗口期,届时房企将显著加大供货力度,成交也将明显回升。大中型房企增长动力更足碧桂园、万科销售额破千亿据百强房企1-2月累计业绩相较2019年同期的增速,大中型房企的增长趋势更为突出。TOP30房企相较2019年同期业绩更好,其中过半企业累计同比增速超过50%。TOP31-50梯队房企中,17家企业相较2019年同期增速高于50%,占比高于其他梯队。

摘要： 房地产行业是典型的资本密集型行业,要求现金流高速周转,压力传导导致一线销售人员呈现"压力大、收入高、流动性强"的显著特点.以福建船政交通职业学院房地产经营与管理专业近5年的毕业生为研究对象,开展问卷调查,了解从事房地产销售类岗位毕业生的就业情况,剖析现状问题,提出在专业培养方案中加入德育目标,帮助学生"扣好人生的第一粒扣子".

摘要： 国家统计局公布的数据显示,今年前两个月,房地产销售、投资创历史同期新高,全国商品房成交均价突破1万元/平方米。自新一轮政策集中出台以来,房价和地价已经成为各地政府严监管的对象——各地不仅掀起了购房首付资金来源的监管风暴,还针对学区房暴涨、炒房客涌入等问题,通过加码限购、限售、严查资金来源等各种调控手段,对楼市乱象进行“精准打击”。虽然全国房价未来是否会维持在万元以上的均价水平仍有待观察,但各城市严查违规贷款、深化教改、打击炒房客的大趋势,不会改变。

摘要： 本发明提出一种房地产销售平台系统，包括购房用户端、销售端与后台管理端，所述购房用户端与销售端均通过注册后登陆至平台，本发明的后台管理端根据维护与更新平台系统；所述选择首付的用户没有首付能力的购房用户通过多人集资全款给购房用户购房，通过多人的集资最终实现全款购房，所述集资的购房用户由平台负责收取购房用户的每月房贷，然后统一转入银行还贷。本发明面向人群即初步步入社会，个人(或家庭)不能承担首付或全款购房能力又想要购房的客户或有意向购房投资的客户，实现购房需求，本发明整体系统使用方便，满足购房用户的需求，且信息分类浏览，目标筛选更明确，整个平台系统监管销售专员与购房用户，提高购房安全性。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产销售数字化展示装置，通过设置支撑架连接滑轮，并在支撑架上叠层设置第一滑槽和第二滑槽，多个显示屏置于第一滑槽和第二滑槽内，用户可根据需要调整位于滑槽上的显示屏数量，以拼接获得不同尺寸大小的显示装置，同时，基于在显示屏的侧边设置凸起的铁珠，铁珠与显示屏弹性移动连接，使得显示屏在滑槽内滑动时，可基于铁珠的凸起及球状结构，同时实现滑动的预紧和平稳性，提高显示屏滑动的稳定性，同时，在第一滑槽和第二滑槽上开设定位孔，使得弹性的铁珠可置入定位孔内，完成对显示屏的定位，由于铁珠可相对于显示屏弹性移动，用户施力推动即可将显示屏推出，方便省力，固定结构简单。

摘要： 本实用新型涉及建筑房地产技术领域，且公开了一种便于收纳与安装的建筑房地产销售用展板，包括展示机构、支撑机构、连接机构与展示板，所述支撑机构位于展示机构下端的左侧，所述连接机构位于展示机构与支撑机构之间，所述展示机构包括展示支架，所述展示支架上端的右部固定设置有插接槽，所述展示板安装在插接槽的内部，所述插接槽左端的边侧螺纹连接有螺纹旋钮，所述插接槽左端的中部固定设置有支撑滑槽，所述展示支架左端的前后两侧固定设置有支撑护板。该便于收纳与安装的建筑房地产销售用展板，安装方便、收纳简单，收纳完成后该展板仅呈板状，在生产后便于运输，在安装时具有辅助推动结构，更加的省力方便。

摘要： 本实用新型涉及建筑房地产技术领域，且公开了一种建筑房地产销售用装配式展台，包括支撑机构、装配机构、支撑底座与装配楼层模型，所述支撑机构包括支撑底座，所述支撑底座上部的外端固定设置于有延伸护台，所述支撑底座的上端固定安装有装饰层，所述装饰层的下端固定安装有固定板，所述装配机构包括装配楼层模型，所述装配楼层模型的中部贯穿设置有模型螺纹口，所述装配楼层模型呈层叠式安装在装饰层的上端，所述装配楼层模型的上端螺纹连接有连接螺杆。该建筑房地产销售用装配式展台，采用装配式的安装结构，拆装方便，可任意的搭配楼层高度，且对于同一小区有不同高度的楼层更加的方便，无需定制的制作，便于使用。

摘要： 本实用新型涉及一种新型的房地产销售过程中的对话语音监控系统，包括安装板、语音摄像头、抵接板、连接杆、接触板、弹簧、接触开关、蓄电池和报警器；安装板镶嵌在墙体内，安装板前侧通过螺栓安装有语音摄像头；安装板前侧与语音摄像头底部相对的位置设有凹槽，凹槽内设有抵接板，抵接板前侧与语音摄像头底部抵接，抵接板后侧两端均安装连接杆，安装板后侧设有空腔。本实用新型的有益效果是：该种新型的房地产销售过程中的对话语音监控系统，当将语音摄像头从安装板上拆卸下来时，在弹簧的弹力作用下，接触板移动并与空腔前侧接触，从而触发接触开关使报警器通电，报警器发出报警信号并通知工作人员，可防止语音摄像头被盗。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产销售展示架，包括售楼沙盘和售楼沙盘表面贴合的楼栋模拟板，所述售楼沙盘与所述楼栋模拟板之间设置有磁性板，且磁性板与售楼沙盘的上端粘合，所述售楼沙盘的表面且位于磁性板的两侧设有灯带，所述售楼沙盘的一侧安装有模拟立板，且模拟立板与售楼沙盘之间设置有连接机构，所述模拟立板的表面开设有轨迹槽，所述模拟立板的内部设置有驱动机构，且驱动机构与模拟灯筒连接。本实用采用较小的结构，且可以在传统的售楼沙盘一侧卡接安装一组模拟立板，并可以将模拟灯筒通过驱动机构的带动下，沿着轨迹槽的内侧呈弧形轨迹运动，从而可以演示太阳的行走轨迹，方便购房人员更加直观的获取不同位置的光照下阳光遮挡的情况。

摘要： 本实用新型公开了一种便携式房地产销售用讲解板，包括背板、底板和收纳盒；背板：前侧面中部固定有磁板，所述背板后侧面中部横向固定有卡座，所述卡座的截面为“匚”型，所述卡座的中部设有两个相对应的卡孔，所述背板上端的左右两侧相对固定有支撑片；底板：前端与背板的下端转动连接，所述底板的后端与支撑板的下端转动连接，支撑板的中部设有矩形槽，所述支撑板的上端卡在卡座的卡槽内；收纳盒：为上下两端均敞口的长方体盒，所述收纳盒内腔的左右两侧相对设有条形的滑槽，所述收纳盒的内腔上端固定有条形的板擦，本便携式房地产销售用讲解板，不但能够对销售资料进行展示，同时能够进行手写，可折叠，便于收放和移动。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产销售用模型展示台，包括底板，所述底板设置有两个，且两个底板的相对面之间连接有连接板，所述连接板的顶端连接有止动箱，所述止动箱的一端活动连接有盖板，两个所述底板的顶端均连接有升降装置，所述升降装置包括竖杆、拉杆和升降杆，两个所述升降装置的顶端共同连接有支撑限位装置，所述支撑限位装置包括第一支撑板、第二支撑板、调节杆和限位盒。本实用新型操作简便，通过设置的支撑限位装置，可使该展示台上能够放置不同尺寸的模型，同时能够对所放置的模型进行稳定的限位，并且在止动箱的作用下，该展示台在工作时更加稳定，而所设置的升降装置能够对该展示台的高度进行调整，使得该展示台的灵活性更高。

摘要： 本实用新型涉及房地产营销展示技术领域，且公开了一种房地产销售展示装置，包括支架垫脚，所述支架垫脚顶部与支撑架底部固定连接，所述支撑架顶部与底托板底部四周固定连接。该房地产销售展示装置，通过将房地产销售海报，固定在右侧固定底板顶部的支撑架上，便于展示销售海报，通过将沙盘放置在左侧固定底板上，便于更加直观的展示销售的地产，通过将房地产销售的资料摆放在资料展示架上，便于让人们通过资料了解销售产品，电机带动顶部的展示架底板转动，多角度和多方面展示销售产品的产品资料、产品海报和产品沙盘，从而解决了展示装置除了海报不便展示其他房地产信息，功能不完善的问题。

摘要： 一种可调节式房地产销售用讲解板，包括有底座，底座下表面四角设置有一号液压杆，且一号液压杆伸出端设置有防滑板，底座外周边四角设置有行走轮，底座上表面左右两侧设置有支撑柱，支撑柱顶部设置有固定架，底座上表面中间处活动连接有二号液压杆，二号液压杆顶部活动连接于讲解板本体中心处，本实用新型提供一种可调节式房地产销售用讲解板，解决现有的讲解板一般都是一块带有支撑腿的光板，不能对讲解的角度以及方向进行变换，因此可能会出现反光的问题，不利于听众对讲解板的观看，且现有的讲解板未设置有夹持结构，不方便固定讲解资料，影响讲解板的使用效果。