从民法视角探析核定征收——基于“最高院提审广州德发公司案”的分析

摘要

广州德发房产建设有限公司（以下简称德发公司）于2004年通过拍卖方式以13亿港元的价格将位于广州市天河区的房产卖给唯一竞拍人，广州市地方税务局第一稽查局（以下简称稽查局）认为该成交有瑕疵，通过调查2003年至2005年期间用边楼盘的交易价格。