差别化住房信贷政策执行效应分析——来自长沙、岳阳、常德的证据

摘要

本文运用VAR模型,对2010年以来差别化住房信贷政策在长沙、岳阳、常德的执行效应进行分析得出:第一,在住宅用地出让均价、个人住房贷款余额等其他影响房价变动的因素不变的情况下,差别化住房信贷政策短期内对房价有一定影响;第二,差别化首付政策的执行效应比差别化利率政策的执行效应更明显;第三,差别化首付政策与差别化利率政策在长沙、岳阳、常德三市执行效应均较为明显,但效应程度、时滞长短等存在一定的差异。