简析投资性房地产经济

摘要

如今，我国最受人关注的恐怕就是房市了。房价一直保持着上涨的趋势，许多人心动却又不敢行动。企业相对比个人具有更多的资金，出于资金保值增值的目的，往往会选择房地产投资。但是投资性房地产具有特殊的性质，它既不同于企业一般的固定资产，投资性房地产只能做保值增值用，不能创造出产品；又不同于房地产开发企业的存货，在投资企业，房地产是固定资产。由于其特殊性，将其与一般的固定资产计提折旧显然不能体现这类资产的特殊经济实质。