房地产经济

摘要： 随着我国经济的不断发展,人们对于房屋建筑的需求也不断增加,尤其是在城市建设工作中,房地产开发与建设已经成为推进城市化进程的重要内容。房地产发展至今已经渡过了多个阶段,每个阶段体现出不同的波动形式与特征,而房地产经济作为我国重要的经济产业之一,对于我国经济增长具有重要的影响。因此,应当深入分析导致房地产经济出现波动的原因,了解房地产经济波动的基本特征,这样才能够准确把握房地产发展的趋势,及时做出相应的措施避免房地产出现过热或者不热的情况,促进房地产经济的正常发展,为我国整体经济发展做出贡献。文章将深入介绍我国房地产经济波动特征与成因,分析房地产经济过热现象,提出房地产过热风险防控的措施,以供参考。

摘要： 利用我国33个大中小城市2005—2018年的面板数据,从房地产投资、房地产消费、房地产开发企业规模3个方面选取11个指标,采用熵值法计算得到房地产经济综合指标,并构建静态与动态面板模型,探究人口流动对房地产经济的影响机制。实证结果表明:静态面板模型与动态面板模型回归结果均显示,全国层面人口流动对房地产经济发展具有显著的正向影响;静态面板回归结果显示,人口流入较快地区的房地产经济水平提高显著,而人口流入缓慢地区的房地产经济水平提高则不明显;动态面板回归结果显示,全国以及各地区房地产经济增长均存在“惯性”,且人口流入较快地区的房地产经济发展的“惯性”要大于人口流入缓慢地区。据此,政府应重视流动人口的区域协调性,引导人口流动合理分布;房地产企业则需结合人口流动趋势,调整房地产投资战略布局。

摘要： 21世纪初至今,我国房地产开发投资总额增长了大约20倍,房地产行业一直处于高速发展阶段。房地产经济具有实体经济和虚拟经济的二重性,实体性表现在房地产产业提供的住房服务,而虚拟性则表现在房地产整个产业链上的金融属性。总体来看目前我国房地产市场还处于过热状态,因此近年来住建部不断制定相关政策明确落实稳房价、控租金、降杠杆、防风险的目标任务。房地产经济的发展离不开金融机构提供的多样化金融服务。金融机构为房地产企业提供的金融服务不仅能够为房地产开发与销售提供充足的信贷资金,还能够为房地产企业提供必要的风险管理咨询服务来帮助房地产企业合理规范风险。金融机构还能够为房地产企业提供资产证券化服务,从而提高房地产企业的资产流动性以及使得房地产企业能够进行合理的资产负债管理。然而房地产企业不规范使用金融工具则会引发房地产企业的债务危机、房地产泡沫风险以及系统性风险。文章深入探究了金融机构为房地产企业提供的金融服务对房地产经济发展的积极影响以及潜在风险,并且基于审慎管理的原则对房地产企业正确运用金融服务提出建设性建议。

摘要： 随着我国社会经济的不断发展和进步,房地产行业逐渐成为我国国民经济的重要产业和支撑产业,对我国的经济发展也有着一定的拉动作用。 但由于我国目前居民住房的供需失衡,房价不断上涨,中低收入家庭住房难的问题已经成为现阶段社会民生的焦点问题。 因此国家为解决居民住房难的问题,大力发展建设保障性住房,而保障性住房的出现将会对现阶段房地产经济产生一定程度的影响。 文章从我国房地产中关于保障性住房的经济管理现状出发,探讨了现阶段房地产中保障性住房经济管理的相关问题,并提出了相关的应对措施和解决策略。

摘要： 建筑行业与房地产行业属于两个不同的领域,但是在建设房屋的过程中,房地产公司与建筑行业密不可分。 受此种关系的影响,本章针对房地产行业和建筑行业两者经济理论关系进行了镜像关系和汲水理论的充分研究和分析,通过对建筑经济和房地产经济两者概念阐述以及从行业、施工、规模和质量、售卖和生产性能、产品经济进行镜面关系的分析以及从经济提升、行业规模扩展、资源利用、价值和人民生计方向进行了汲水理论的探讨,仅供参考。

摘要： 房地产经济的可持续发展对我国国民经济增长有重要的推动作用。本文在当前的社会经济环境下,探讨房地产经济可持续发展的价值,结合其发展趋势提出房地产经济在管理、生态环境建设、金融体系以及宏观调控等方面面临的问题,针对性提出应对策略,为我国房地产经济的可持续发展提供理论依据。

摘要： 中国经济的飞速发展使得国民生活经济水平日益提升,建筑与房地产企业不断涌现,建筑与房地产经济成为我国经济体制的重要组成部分。 在快速发展的过程中,建筑与房地产经济管理中存在诸多的不足,如企业管理意识不强、缺乏合理的管理机制、市场管控不足、法律法规不完善、缺乏人才储备等。 文章将分析这些不足点,并分别提出相应的解决措施,旨在给予同行业者一些借鉴作用,推动我国建筑与房地产经济的良好发展。

摘要： 在中国经济发展中,房地产经济尤为关键,对国家经济发展有着很好的推动作用,房地产行业逐渐变成了中国经济发展的重要行业之一。因此,本文从房地产经济波动的重要意义入手,主要分析了房地产经济发展的内在和外在影响因素,比如房价、投资、供需等方面,并提出了合理的发展策略,希望借此推动房地产经济健康稳定的发展。

摘要： 现阶段我国社会经济发展已经进入了一个新的阶段,尤其最近几年我国房地产经济体系不断完善,成为我国社会经济结构中的重要支柱力量。 可以看出,房地产行业的发展在很大程度上带动了我国社会经济水平的整体增长,基于此,文章尝试对房地产经济对中国国民经济增长的作用进行深入分析。

摘要： 在我国社会的不断发展和进步之下,房地产经济也获得了较快的发展,成为了我国国民经济的重要组成部分。房地产经济的快速发展,在一方面改善了人们的居住环境,提升了人们的生活水平质量,在另一方面也推动了我国经济发展,促使我国国家产业结构获得了科学有效的改革。然而,在房地产经济管理的过程当中,仍然存在着诸多较为明显的问题,需要得到改进,例如,管理力度较低、缺乏科学有效的管理措施、监管机制不健全等,都进一步阻碍了房地产经济的长远发展,本篇文章针对我国房地产经济在管理方面存在的主要问题进行了深入剖析,并结合实际情况,提出了有效的改进措施及建议,旨在促进我国房地产经济的平稳健康发展,提升经济发展水平。

摘要： 大数据技术为基于GIS的房管数据的有效集成管理提供了新的思路和方法,本文以武汉市房管数据为例,探讨目前房管数据集成方面存在的问题和大数据技术在房管数据集成中的优势,结合ArcGIS软件技术,重点介绍了建立基于大数据的地址匹配库和融合外部数据进行数据整合的方法.最后对大数据技术在房管数据集成管理中的应用做了总结与展望.

摘要： 大数据技术为基于GIS的房管数据的有效集成管理提供了新的思路和方法,本文以武汉市房管数据为例,探讨目前房管数据集成方面存在的问题和大数据技术在房管数据集成中的优势,结合ArcGIS软件技术,重点介绍了建立基于大数据的地址匹配库和融合外部数据进行数据整合的方法.最后对大数据技术在房管数据集成管理中的应用做了总结与展望.

摘要： 大数据技术为基于GIS的房管数据的有效集成管理提供了新的思路和方法,本文以武汉市房管数据为例,探讨目前房管数据集成方面存在的问题和大数据技术在房管数据集成中的优势,结合ArcGIS软件技术,重点介绍了建立基于大数据的地址匹配库和融合外部数据进行数据整合的方法.最后对大数据技术在房管数据集成管理中的应用做了总结与展望.

摘要： 大数据技术为基于GIS的房管数据的有效集成管理提供了新的思路和方法,本文以武汉市房管数据为例,探讨目前房管数据集成方面存在的问题和大数据技术在房管数据集成中的优势,结合ArcGIS软件技术,重点介绍了建立基于大数据的地址匹配库和融合外部数据进行数据整合的方法.最后对大数据技术在房管数据集成管理中的应用做了总结与展望.

摘要： 2009年以来,中央政府实施了被称为史上最严厉的宏观调控政策.这些政策的实施,对平抑房价起到了一定的作用,但也带来了明显的副作用.多年的调控实践已经证明,房地产市场上表现出来的问题,仅靠调控房地产市场本身是难以得到有效解决的.因此,为了保证房地产市场平稳发展,必须调整现行调控思路,逐步形成房地产宏观调控的长效机制.为此必须做到:应该认识到旺盛的需求才是引发高房价的根源;正确处理住房保障与商品房市场之间的关系;大幅度提高低收入阶层的收入水平,增加其支付能力.不能认识到上述问题的重要性,房地产调控长效机制可能只能成为人们的一种,而不能得到真正建立和实施.

摘要： 2009年以来,中央政府实施了被称为史上最严厉的宏观调控政策.这些政策的实施,对平抑房价起到了一定的作用,但也带来了明显的副作用.多年的调控实践已经证明,房地产市场上表现出来的问题,仅靠调控房地产市场本身是难以得到有效解决的.因此,为了保证房地产市场平稳发展,必须调整现行调控思路,逐步形成房地产宏观调控的长效机制.为此必须做到:应该认识到旺盛的需求才是引发高房价的根源;正确处理住房保障与商品房市场之间的关系;大幅度提高低收入阶层的收入水平,增加其支付能力.不能认识到上述问题的重要性,房地产调控长效机制可能只能成为人们的一种,而不能得到真正建立和实施.

摘要： 2009年以来,中央政府实施了被称为史上最严厉的宏观调控政策.这些政策的实施,对平抑房价起到了一定的作用,但也带来了明显的副作用.多年的调控实践已经证明,房地产市场上表现出来的问题,仅靠调控房地产市场本身是难以得到有效解决的.因此,为了保证房地产市场平稳发展,必须调整现行调控思路,逐步形成房地产宏观调控的长效机制.为此必须做到:应该认识到旺盛的需求才是引发高房价的根源;正确处理住房保障与商品房市场之间的关系;大幅度提高低收入阶层的收入水平,增加其支付能力.不能认识到上述问题的重要性,房地产调控长效机制可能只能成为人们的一种,而不能得到真正建立和实施.

摘要： 2009年以来,中央政府实施了被称为史上最严厉的宏观调控政策.这些政策的实施,对平抑房价起到了一定的作用,但也带来了明显的副作用.多年的调控实践已经证明,房地产市场上表现出来的问题,仅靠调控房地产市场本身是难以得到有效解决的.因此,为了保证房地产市场平稳发展,必须调整现行调控思路,逐步形成房地产宏观调控的长效机制.为此必须做到:应该认识到旺盛的需求才是引发高房价的根源;正确处理住房保障与商品房市场之间的关系;大幅度提高低收入阶层的收入水平,增加其支付能力.不能认识到上述问题的重要性,房地产调控长效机制可能只能成为人们的一种,而不能得到真正建立和实施.

摘要： 2009年以来,中央政府实施了被称为史上最严厉的宏观调控政策.这些政策的实施,对平抑房价起到了一定的作用,但也带来了明显的副作用.多年的调控实践已经证明,房地产市场上表现出来的问题,仅靠调控房地产市场本身是难以得到有效解决的.因此,为了保证房地产市场平稳发展,必须调整现行调控思路,逐步形成房地产宏观调控的长效机制.为此必须做到:应该认识到旺盛的需求才是引发高房价的根源;正确处理住房保障与商品房市场之间的关系;大幅度提高低收入阶层的收入水平,增加其支付能力.不能认识到上述问题的重要性,房地产调控长效机制可能只能成为人们的一种,而不能得到真正建立和实施.

摘要： 2009年以来,中央政府实施了被称为史上最严厉的宏观调控政策.这些政策的实施,对平抑房价起到了一定的作用,但也带来了明显的副作用.多年的调控实践已经证明,房地产市场上表现出来的问题,仅靠调控房地产市场本身是难以得到有效解决的.因此,为了保证房地产市场平稳发展,必须调整现行调控思路,逐步形成房地产宏观调控的长效机制.为此必须做到:应该认识到旺盛的需求才是引发高房价的根源;正确处理住房保障与商品房市场之间的关系;大幅度提高低收入阶层的收入水平,增加其支付能力.不能认识到上述问题的重要性,房地产调控长效机制可能只能成为人们的一种,而不能得到真正建立和实施.

摘要： 本发明一实施例涉及防止虚假房源的网上房地产信息提供系统，在房地产网页或房地产应用程序等网上媒体提供没有虚假房源的准确房地产信息。本发明一实施例涉及利用基于大数据的等级分类和行情预测的房地产放心交易服务提供系统，该系统按照不同等级对于房地产交易的各个主体进行分类管理，并且提供行情预测结果，同时使虚假房源的可能性归零，十分安全。

摘要： 本发明涉及一种房地产评估方法和房地产评估系统，所述房地产评估方法包括：将估价区域划分为若干标杆板块；在各个标杆板块内分别建立多个板块标杆点，板块标杆对应的价格即为价格标杆(基价与影响源值)，各个板块价格标杆之间相互影响与牵制，构成价格标杆网络。待估价房地产根据所在的标杆板块，寻找对应的价格标杆，结合影响房地产价格的影响因素值修正，获得对所述待估价房地产的价格。上述房地产评估方法获得的评估价格更准确，依据更充分。

摘要： 本发明提供了财产视频放盘系统，其包括与互联网连接的服务器，其被配置以：提供网站，其用于从用家接收多个视频档案，以将其与某财产放盘列项关联地上载；将全部所接收的视频档案上载至视频寄存服务，同时为每个上载的视频档案提供识别数据；以及显示该财产放盘列项并提供缩图相片，其带有连至各个所上载的视频档案的链接，由此网站的访客可于该财产放盘列项中观看该些视频档案。替代地/额外地，服务器亦可：以多个不同的特征名称之其中一项识别每个缩图相片；追踪访客对每个视频档案的访问；以及产生访客对每个财产放盘列项的相对兴趣程度的报告，其中该兴趣程度是访客对与每个财产放盘列项关联的该些视频档案的访问程度的函数。

摘要： 本发明公开了一种建筑房地产经济用估计辅助器及使用方法，属于地产经济领域，一种建筑房地产经济用估计辅助器及使用方法，在计算估价时，手动输入和语音输入同时进行，从而使每次计算实际上为两组计算数据，使得到的结果可以互为对照，便于及时发现结果的误差，同时可及时定位并了解输错的数据点，相较于现有技术中仅仅手动输入的辅助器，大幅度提高其估价的准确性以及效率，另外，在实地估价时，往往处于工地等灰尘较大的环境，通过覆孔层的设置，在估价前以及估价结束后，覆孔层能够对收音网口进行贴附保护，有效避免内部落入灰尘，进而有效保持其语音识别的精度，同时有效保证本辅助器的使用寿命。

摘要： 本实用新型涉及一种房地产经济用估价辅助器，其包括左盒体和右盒体，所述右盒体一侧中部焊接有锁扣，所述左盒体内部设置有计算器，所述计算器底端开设有收纳腔，所述收纳腔靠近开口处铰接安装有展示板，所述展示板底端边部安装有夹持装置，所述夹持装置和所述展示板之间加持有展示物，所述收纳腔内壁一侧前端面出开设有限位槽，所述展示板顶端边部开设有滑动槽，所述滑动槽内壁一侧安装有弹簧，所述弹簧一端安装有限位块，所述限位块顶端边部安装有滑动杆，本实用新型具有便于展示文件利于操作用者观察的效果，提高了操作者进行房地产估算的速率，同时也便于对估算用具进行储放，增加了房地产经济用估价辅助器的整体功能性，利于操作者的使用。

摘要： 本实用新型公开了用于房地产经济营销的展示装置，包括底板，所述底板的顶端设置有升降结构，所述升降结构的顶端设置有旋转结构，所述旋转结构的顶端设置有放置框，所述放置框和底板之间设置有数量为两个的限位结构，所述升降结构的顶端设置有加固结构。该实用新型能够利用均匀上升的升降结构对放置框进行升降，减小调节过程中的晃动，在利用旋转结构进行旋转时，加固结构会同步运行，确保模型和放置框之间的距离不会发生改变，增加装置的稳定性能。

摘要： 本实用新型公开了一种用于房地产经济管理的升降展板，涉及房地产经济升降展板技术领域，具体为一种用于房地产经济管理的升降展板，包括书写展示板、延展板和固定连接在底板上表面的固定柱，固定柱的顶端插接有可升降的伸缩柱，伸缩柱的顶端固定连接有用于固定书写展示板的卡块。该用于房地产经济管理的升降展板，通过书写展示板、延展板、伸缩柱、图片盒和横板的设置，展示人员将该装置移动到需要进行宣传展示的区域，通过伸缩柱调节到合适的使用高度，当展示人员需要对房地产知识进行讲解的时候可以使用马克笔在书写展示板和延展板的表面进行书写，延展板可以通过转轴转动竖立，便于参观人员观看。

摘要： 本实用新型涉及营销展示装置技术领域，公开了一种房地产经济营销展示装置，包括展示台机构和固定安装在展示台机构内部的旋转台板机构，并在展示台机构上固定安装在抽拉罩布机构，通过在支撑箱座内固定安装在旋转台板机构，且旋转台板机构的上端伸入展示槽盒内，使得安装在转盘上的模型能够在驱动电机的带动下完成转动，方便进行观看，同时将抽拉罩布机构安装在展示槽盒的侧面，且安装在收纳盒体内的收卷罩布组件的一端贯穿展示槽盒的侧壁，在不进行使用时，拉动收卷罩布组件的一端将罩布遮罩在展示槽盒上，能够有效的防止灰尘积落在模型上。

摘要： 本实用新型公开了一种便于管理的房地产经济文件管理柜，涉及文件管理柜技术领域。本实用新型包括放置柜，放置柜的内侧转动连接有分类示意结构，分类示意结构的一端设置有分类示意结构，调节放置杆结构的包括放置结构和放置固定结构。本实用新型通过调节放置杆结构和分类示意结构的配合设计，使得装置便于完成对文件按照分类进行管理放置，并便捷明确的表示，且通过调节放置杆结构的设计，使得装置便于对文件进行自动化按压固定，避免了文件放置后脱落，且通过分类示意结构的设计，使得装置便于更换不同的名片，从而便于使得多种不同的分类名进行便捷调试安装，便于展示分类名后进行挑选。

摘要： 本实用新型提供一种便于移动固定的房地产经济营销展示装置，包括：底座；箱体，所述箱体固定连接于所述底座的表面，所述箱体的顶部固定连接有展示台，所述展示台的表面开设有沙盘槽，所述沙盘槽的底部固定连接有展示模型，所述沙盘槽的内壁固定连接有补光灯。本实用新型提供一种便于移动固定的房地产经济营销展示装置，通过设置有白炽灯，白炽灯对展示模型进行照射，能够给予消费者参照楼盘的采光以及更加直观的感受，通过控制驱动电机，使白炽灯可以跟随活动块移动，使白炽灯可以模拟太阳的运行，可以使消费者观察到各个时间阶段楼盘的采光，提升了该装置的展览楼盘的效果，有效提高营销的效果。