商业银行商用物业抵押贷款风险的成因分析及防范对策

摘要

商用物业抵押贷款是商业银行近年来大力推广的一个信贷品种，它是指银行向拥有商用物业的企事业法人发放的，以其所拥有的商用物业作为抵押物，并主要依靠该物业的经营收入进行还本付息的贷款。由于对该贷款管理精细化程度不够、风险防范不及时，致使该类贷款的风险事件接连暴露，贷款不良额大幅上升，