多维视角下学区房过热与溢价现象新探

摘要

随着城镇化的加速推进与人口政策的逐步放开,加之对下一代培养的越发重视,使人们对优质教育资源的需求稳步上升,学区房市场在城市、尤其是大中城市不断升温,最终表现为学区房价格的居高不下,学区房市场成为炒房的典型聚集地。为此,通过从不同角度梳理和观察学区房以及其溢价问题,结合政府新政和市场新风向对解决“学区房”溢价问题提出应对路径。