住宅规划设计与物业管理的关系初探

摘要

改革开放以来,随着经济的持续高速发展,我国人民的生活水平将进入小康阶段.特别是沿海地区及珠三角地区,由于其自身的优势,经济更是突飞猛进.深圳在这一方面始终走在全国的前列,现在深圳的人均国内生产总值已超4000美元,真正地踏进了后小康阶段.因此探讨后小康住宅的规划设计及所涉及的问题是我们建筑师所关心和面临或即将面临的问题,同时也是我国住宅设计方面迟早会面临的问题.深圳在经历过温饱型小康型阶段的居住模式之后,进入了后小康的居住模式,其主要表现为'绿色'、'舒适'、'便捷'、'安全'、'多样'、'信息'等六个主要特征.从这些特征可以看出,后小康住宅对物业管理方面提出了更高、更新的要求.