宅基地“三权分置”的文献综述

摘要

宅基地“三权分置”是继承包地“三权分置”之后,我国农村土地产权制度的又一次重大创新,目前已拓展至33个试点地区。本文以“宅基地三权分置”为关键词,采取文献统计法将151篇核心文献从研究内容、研究方法、研究视角三个方面进行比较分析。研究发现,关于宅基地“三权分置”的研究已具备经济学、管理学、政治学、社会学的多学科研究视角,开展了法理探索、政策演绎、路径探索的综合研究,形成了关于宅基地产权配置、宅基地置换模式的体系化研究成果,建议未来结合实际深入调研,从理论转向实践,关注农户利益,加强利益分配、宅基地退出补偿、使用权抵押、农地金融、农户福利变化测度等问题的定量研究。