国家宏观调控下的房地产业何去何从?

摘要

从2001年年初开始，房地产行业出现某些非理性的发展势头，集中表现在同定资产投资增长过快、新开工项目过多、在建规模过大、投资结构不合理等。2003年房地产开发贷款余额增长很快，前三季度各类房地产贷款(包括住房开发贷款和个人住房贷款)增加4264亿元，占全部中长期贷款增加额的37％。银行信贷资金占房地产开发资金的比例过大，潜在金融风险不容忽视。