物业管理如何适应房地产当前形势

摘要

物业管理作为房地产开发、流通、消费的最后一个环节，其重要性已越来越为人们所认识。据调查，目前物业管理因素已占到房屋租售因素的２０％至３０％，所以很多精明的房地产开发商在推出楼盘销售时，除言明有优越的地理位置、齐全的配套设施、合理的规划设计及优良的工程质量外，无不把已实行专业化的物业管理作为房屋销售的杀手锏，因为随着人们物质文化生活水平的提高，业主不再仅仅满足于“居者有其屋”，他们对生活质量、环境质量都有了更高的要求。如何使物业管理适应当前形势呢？我认为应着重从以下几个方面努力。一、强化物业公司自身建设，加强市场竞争意识物业管理模式最早由国外传入我国南方经济特区，我国第一家物业管理公司就是１９８