上海房价收入比的合理取值范围研究

摘要

上海房价日益攀升,城市居民的住房压力日趋增大,没有得到"安居"的上海居民无法"乐业".房价收入比长期作为衡量居民住房支付能力的一个指标,能够从中得到居民对于房价的承受能力.了解上海居民住房支付能力有助于相关部门更好地为居民提供住房保障性政策,改善上海居民的居住条件.本文构造了存款购房函数与贷款购房函数来计算当前市场条件下适用于上海的房价收入比的合理取值,从而对上海居民的住房支付能力现状进行深入的剖析,了解当期上海居民对于房屋价格的承受能力.