银行办理抵押贷款的操作难点

摘要

当前银行办理抵押贷款,在操作上存在以下难点: 1、现行抵押借歉合同难以操作。农业银行总行统一制定的抵押借款合同,只适用于“逐笔贷款、逐笔抵押、逐笔有效”的模式,但这一模式在实际工作中难以普遍推行。由于历史的原因,大部分企业靠负债经营,贷款到期无法偿还,因而农行对贷款一般是实行期限管理、到期换据的办法。如果对这些已建立长期信贷关系的企业,改为每办一笔贷款就要重新办理一次抵押手续,企业难以接受。