未履约方可以退回多交的定金吗？

摘要

问：我作为乙方与甲单位签订了一个房屋租赁合同。合同文本是甲单位提供的。甲方把房屋出租给我，每月租金2千元，租期一年，签约时乙方交定金2万元，每季度开始前五天交该季度的房租，（乙方）不按时交房租、提前退租、或者（甲方）提前解除租约都要承担违约责任。