买卖合同解除后,不动产登记如何办理

摘要

[地方案例]甲向开发商购买新建商品房并签订了房屋买卖合同,.办理了不动产转移登记。后甲因资金问题要退房,与开发商协议解除买卖合同。双方向不动产登记机构.申请注销不动产登记。此案例涉及合同解除的效力和法律后果,以及注销和撤销不动产登记的区别,笔者具文对此分析如下。