新政策 新挑战 新选择——谈住宅产业政策对开发商的影响

摘要

正 加快住房建设,促进经济增长,这是党中央、国务院今年确定的经济发展思路。而停止实物分房,实行住房分配货币化是贯彻这一思路的新产业政策。这一新政策的重要特征是,今后我国的住宅供应将分为三条渠道:最低收入家庭租住政府提供的廉租屋,中低收入家庭购置经济实用房,高收入家庭购买市场价商品房。其中,经济适用房将成为主体。其比例约占整个住宅市场的7