何必另起炉灶？

摘要

《中国物权法草案建议稿》设计的条款之一,有“不动产登记,由不动产所在地的县级人民法院统一管辖”。此种要废弃我国现行登记机构不用的理由是,“考察世界各地的不动产登记制度可以发现,关于不动产的登记机关有两个规则性的特点:一、不动产登记机关一般是司法机关 二、“登记机关的统一性”。也就是说,我国现在的房地产登记机构不符合这两个“规则性的特点”,必须另超炉灶,推倒重来。 (一)世界各地有由司法机关管理房地产权属登记,这确实不假,如《建议稿》