商品房预售该不该取消——房屋预售缺乏风险共担

摘要

房屋预售制度最初确立于1994年，当初的目的是为了拉动内需，降低房地产开发的资金进入门槛。10多年的发展表明，这一制度对培育房地产市场的确起到了重要作用，但不容置疑的是，由于房地产企业良莠不齐，一些不讲诚信的企业将“预售经”，越念越歪：预售时，以广告和宣传资料欺诈消费者；所建项目延期甚至停工比比皆是……在金融风险之外，商品房预售也给购房人带来许多风险。那么，如今——