财政部:新建商品房实际交付面积小于合同约定面积可退税

摘要

事件7月8日,财政部发布《关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(以下简称《公告》),其中提出,在新建商品房交付时,因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的,可依照有关法律法规申请退税。点评《公告》明确,具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证包括契约、协议、合约、单据、确认书以及其他凭证。不动产登记机构在办理土地、房屋权属登记时,应当依法查验土地、房屋的契税完税、减免税、不征税等涉税凭证或者有关信息。