我国商品房预售资金监管制度问题及对策

摘要

随着经济的发展,我国商品房的建设日益壮大,于此而来的是我国商品房后续预售相关问题,其中商品房预售资金监管制度的问题被提上了日程.2010年我国全面实施商品房预售资金监管账户制度,这对规范预售资金的收存、支取、使用,确保预售资金用于商品房项目工程建设,保障购房人的合法权益,防范房地产预售风险,规范房地产预售行为等发挥了积极作用.但由于现阶段我国仍缺少一套完整且可行的商品房预售资金监管办法,各地的做法不尽相同,给我国房地产二级市场的秩序带来重大影响.基于此,本文主要对我国商品房预售资金监管制度问题及对策做具体论述,希望通过本文的分析研究,给行业内人士以借鉴和启发.