穿越房价迷思

摘要

关于房价，即便是资深的经济学家也感到莫测。在不断飙涨的数字面前，相信很多人都希望能穿越到未来回望房价的走势。这是个不可能的假设。本期专题是对房地产价格的研究，不奢望能解开房价的迷思，只求能拨开一点迷雾。近20年来，我国房价上涨的速度令人唏嘘。据国家统计局数据，我国商品住宅平均价格由1998年的1854元/㎡上涨至2016年的7322元/㎡，年均上涨7.9%，共上涨了2.95倍。如果仅从全国商品住宅的平均价格去考量，房价的上涨似乎尚在合理范畴。