完税凭证替代收入证明——降低房贷违约风险的有效途径

摘要

最近五年来，伴随着我国住宅房地产市场的快速发展，商业银行的住房按揭贷款数量也大幅度增加，房地产贷款余额从1998年末的3106亿元上升到2003年底的1．2万亿元。尽管国内商业银行的房贷坏账大都控制在0．1％到0．2％之间，但是由于基数大，拖欠贷款的数量在逐渐增加，催款成本越来越高。据某机构2003年11月不完全统计：四大国有商业银行作