房企参建保障房的利益驱动和主要风险

摘要

我国保障房建设任务非常繁重，不仅要依靠中央和地方政府，同时还需要更多房地产开发企业的参与。尽管目前房企参建保障房的强烈直接利益驱动没有形成，但间接利益却是多元的，主要包括：通过一、二级联动获得二级开发权、通过参与配建项目实现低成本拿地、通过保障房地块上配建商品房来实现盈利、