今年北京商品住宅销售仍趋平稳

摘要

新年伊始,住宅商品房的销售趋势已被炒得沸沸扬扬。有人分析:1997年住宅商品房的“房价不会大跌,而是稳中趋升”。理由是:根据商品房建安成本,土地费,拆迁费,城市基础设施配套费用和相关的税费构成,造成目前房价持续上扬有着本身必然因素。而另有人分析:1997年住宅商品房“降价势在必行”。理由是:国务院最近批准48项建设项目被取消,其中涉及房地产业的就有29项,今年开始收房价增值税……政府宏观控制房价,要把住宅商品房的房价降下来,以降促销,从大环境上看,住