房地产交易市场

摘要： 房地产交易是一种具有法律效应的产权交易,在我国多样化、金融化的房地产交易市场的大前提下,市场监管漏洞频出,面临着金融、操作多重风险.为了维护交易市场秩序,保持市场平稳发展,本文从房地产交易市场风险着手,分析我国现行的房地产交易市场监管政策,结果当前经济形势,从资金、行业两个监管角度,从不同城市群角度出发,提出加强房地产交易市场监管力度的诸多办法.

摘要： 为加快构建房地产经纪机构信用系统建设，促进房地产交易市场健康发展，前不久，仙居县住建局召开房地产经纪从业人员大会，该县48家房地产经纪机构参加。

摘要： 房地产交易是一种具有法律效应的产权交易，在我国多样化、金融化的房地产交易市场的大前提下，市场监管漏洞频出，面临着金融、操作多重风险。为了维护交易市场秩序，保持市场平稳发展，本文从房地产交易市场风险着手，分析我国现行的房地产交易市场监管政策，结果当前经济形势，从资金、行业两个监管角度，从不同城市群角度出芨，提出加强房地产交易市场监管力度的诸多办法。

摘要： 随着我国经济的快速,房地产行业在我国逐步兴起,且占据重要的位置,如今,房地产行业呈现的特点是投入高,从而导致风险高,因此,房地产业的健康、稳定的发展对我国经济的健康、有序发展有着直接的影响.

摘要： 从当前来看,虽然大多数房地产企业在宣传、销售、服务、管理等环节中都能秉持起诚信、规范的经营理念,但仍有少部分房地产商或销售单位存在投机诈骗、违规售房、隐瞒信息、恶意炒房等负面行为。基于此,本文首先对房地寒交易市场的现状表现做出了阐释介绍;其后,围绕规范从业人员专业素质和法律意识、建立健全房地产信息共享平台、强化交易行为监管力度三个方面,重点研究了房地产交易市场中交易行为的可行规范策略。

摘要： 烂尾楼的存在严重侵害着购房者的利益,而缺乏信用评估机制、预售制度不完善和购房信息不对称等是导致烂尾楼产生的深层次原因.为有效保护购房者的利益,可以通过建立信用评估体系和信息披露制度、宏观调控房地产交易市场、鼓励购房者自身提高维权意识积极自救、采取多元融资方式促进烂尾楼续建等多项措施解决烂尾楼问题,切实保护购房者的合法权益.

摘要： 社会主义市场经济的发展带动了房地产交易市场的发展。众所周知，房地产交易市场在房地产交易手续办理过程中发挥着不可替代的作用。最近几年，房地产交易市场在建设及管理方面暴露出很多问题，严重影响着房地产交易环境。本文结合实际，提出了注重建设房地产交易市场硬环境、注重建设房地产交易市场软环境、注重管理房地产交易市场秩序三大策略，希望具有一定的现实指导意义。

摘要： 针对当前个人住房贷款押品（以下简称“押品”）价值重估的局限性，从梳理与商业银行押品价值相关的、房地产交易市场的六种个人住房价格（以下简称“住房价格”）入手，研究其相互间的价格关系及其管理模式，搭建押品价值重估的价格架构，通过政府建设房地产住房价格数据系统，促进住房价格数据的实时交换，真正实现对在个人住房贷款生命周期内的押品价值动态管控，从而提升商业银行全面风险管理水平。

摘要： 房地产交易市场在引入机制、强化管理中,至少应强化交易市场政策法规规范化管理、交易市场服务职能管理,以及交易市场发育管理,拓展交易市场整体合法有序功能、中介咨询功能,以及健康发展功能.这是房地产业引入市场机制后面临的课题之一.

摘要： 2014年北京土地出让金收入1916．9亿元，同比2013年增长5．2％，再度创下历史新高。虽然今年的房地产交易市场并不景气，但北京的土地收入依然保持在高位。

摘要： 本发明一实施例涉及防止虚假房源的网上房地产信息提供系统，在房地产网页或房地产应用程序等网上媒体提供没有虚假房源的准确房地产信息。本发明一实施例涉及利用基于大数据的等级分类和行情预测的房地产放心交易服务提供系统，该系统按照不同等级对于房地产交易的各个主体进行分类管理，并且提供行情预测结果，同时使虚假房源的可能性归零，十分安全。

摘要： 本发明涉及一种房地产评估方法和房地产评估系统，所述房地产评估方法包括：将估价区域划分为若干标杆板块；在各个标杆板块内分别建立多个板块标杆点，板块标杆对应的价格即为价格标杆(基价与影响源值)，各个板块价格标杆之间相互影响与牵制，构成价格标杆网络。待估价房地产根据所在的标杆板块，寻找对应的价格标杆，结合影响房地产价格的影响因素值修正，获得对所述待估价房地产的价格。上述房地产评估方法获得的评估价格更准确，依据更充分。

摘要： 本发明提供了财产视频放盘系统，其包括与互联网连接的服务器，其被配置以：提供网站，其用于从用家接收多个视频档案，以将其与某财产放盘列项关联地上载；将全部所接收的视频档案上载至视频寄存服务，同时为每个上载的视频档案提供识别数据；以及显示该财产放盘列项并提供缩图相片，其带有连至各个所上载的视频档案的链接，由此网站的访客可于该财产放盘列项中观看该些视频档案。替代地/额外地，服务器亦可：以多个不同的特征名称之其中一项识别每个缩图相片；追踪访客对每个视频档案的访问；以及产生访客对每个财产放盘列项的相对兴趣程度的报告，其中该兴趣程度是访客对与每个财产放盘列项关联的该些视频档案的访问程度的函数。

摘要： 一种房地产交易的保险产品，包括：保险单，具有条款和条件，用于当房地产交易未能成交时，保险公司对在房地产交易期间发生的损失进行补偿；保险单的投保人是房地产交易中的房地产卖方或房地产交易中的房地产的潜在买方；保险单上的被保险人是卖方或潜在买方；当房地产交易的购买协议未能成交时，基于预定标准确定失败的责任；当责任是卖方的责任时，保险公司将补偿买方的一系列承保的买方损失；当责任是买方的责任时，保险公司将补偿卖方的一系列承保的卖方损失。

摘要： 本发明提供一种房地产二手房交易合同自动分件系统和方法，所述自动分件系统主要包括：自动分件规则引擎配置模块、合同分件处理模块、数据库三个部分；所述自动分件方法包括：第一步：配置自动分件规则；第二步：读取分件规则配置数据；第三步：读取历史分配数据；第四步：合并规则产生新分件；第五步：分件数据输出。本发明运用自动分件规则引擎和自动化信息处理技术，实现二手房交易合同的快速、准确地自动化分配，极大提升交易合同分件效率和多专员并行处理合同的能力。

摘要： 本发明公开了一种房地产交易数据转化方法、终端和计算机可读存储介质，通过对当前用户信息进行身份验证，若当前用户信息通过身份验证，则根据当前用户信息与第三方交易系统以及地产系统、房管系统建立通信连接；根据当前用户信息，从地产系统、房管系统获取当前用户的房地产项目处理请求并输出操作指引；根据当前用户基于操作指引输入的操作指令，与第三方交易系统、地产系统、房管系统其中的一个或多个系统交互，以完成当前用户房地产项目交易数据的转化并生成相关凭证。本发明将房地产交易时的项目数据自动转化为地产系统的财务数据，不仅提高了交易效率，而且降低了财务数据录入错误率；同时减少了相关财务人员的工作量，也节约了人力成本。

摘要： 一种用于提供房地产项目的数字现实体验和分散交易的系统和方法，包括：服务器，其具有存储项目数据库中存储的房地产资产的虚拟副本的数据模型和数据以及用于处理所述虚拟副本的指令的存储器；以及处理器，其被配置为处理所述数据以向用户提供数字现实体验；以及经由网络连接到所述服务器的用户设备，其被配置为检测和跟踪所述房地产项目的虚拟对象，并且向用户输出媒体内容，使得能够进行数字现实体验。服务器和用户设备还被配置为连接到分布式账本平台，该分布式账本平台使得能够对包括与房地产资产的交易的用户交互进行分散记录。

摘要： 本发明公开了一种用于房地产销售的电商交易平台，包括交易处理器以及与交易处理器相连的图片输入模块、全景输入模块、交易信息输入模块、在线沟通模块、定金支付模块、第三方公证模块；交易处理器用于接收各模块的数据信息并进行处理。本发明可以有效的对房源信息进行展示，并对房源信息有效管理，极大的提高房地产销售的成交率，保证了房地产展示信息的真实性，维护了消费者的基本权益，具有良好的使用与推广价值。

摘要： 本实用新型属于房地产交易设备技术领域，具体涉及一种用于房地产交易大厅的信息公示设备，包括减速电机、间歇小齿轮、间歇大齿圈、连接座、圆筒和支撑架；间歇小齿轮上设有安装孔；间歇大齿圈包括扇形齿圈和间歇铁圈；间歇小齿轮通过连接轴安装在轴承座上，轴承座通过支板焊接在支撑架上，间歇大齿圈安装在输出轴上；连接座底部焊接有插杆，连接座上焊接有均布的支撑板，支撑板端部焊接有弧形连接板，圆筒通过螺丝安装在弧形连接板上，圆筒外壁上设有隔板，隔板上设有透明塑料扇形环槽板，透明塑料扇形环槽板的一侧为开口。该设备能够插放多个大尺寸宣传海报，无需粘贴，取放便捷，占用空间小，美观大方，安全可靠。

摘要： 本实用新型属于房地产交易设备技术领域，具体涉及一种房地产交易展示装置，包括U形T截面滑道、工字吊挂板和两个对称分布的联动展示结构；联动展示结构包括第一展示板、第二展示板、联动杆和挂接推杆，展示板上设有阶梯轴，展示板内侧的阶梯轴上套装有滑轮，其外侧的阶梯轴上套装有滑块，滑轮和滑块位于U形T截面滑道的T形槽内；联动杆的两端套装在滑块上方的阶梯轴上，联动杆上焊接有U形槽挂接头，U形槽挂接头外侧设有插槽，挂接推杆顶端的四方挂接头插装在U形槽挂接头的U形槽内；U形T截面滑道的外侧和两端焊接有工字吊挂板。该装置在促销活动日能够承载较多的交易信息，在非节假日时，能够将展示板滑动至墙面一侧，不占用空间。