地产经纪中的金融运用

摘要

房地产按揭非常重要，但以前不被关注，甚至有很多人看不起它，都是因为不了解导致的。按揭是房地产经纪金融里面非常重要的一块。2008年掀起全球次贷危机的是什么？不是房地产IPO、保险，也不是基金，而是房地产按揭。按揭通过证券化、转卖等方式层层包装，最后掀起大浪，导致了全球性的经济危机。目前，住房按揭的资金量是开发贷款的四倍到五倍，这是一个很大的市场规模，所以我们怎么说按揭在整个房地产市场中的作用都不为过。